Để tìm được căn hộ hoàn hảo cho nhu cầu của mình, điều quan trọng là phải tiến hành tìm kiếm kỹ lưỡng nếu bạn muốn tìm được một căn hộ tuyệt vời. Xem 10 mẹo phải biết giúp bạn tìm được căn hộ trong mơ của mình mà không quá khó khăn.
Hãy nhớ rằng không có căn hộ nào là hoàn hảo
Một quy tắc mà bạn luôn phải cố gắng ghi nhớ trong việc tìm kiếm căn hộ cũng như trong cuộc sống, đó là sự hoàn hảo sẽ không đến. Nếu bạn đang chờ đợi để cố tìm kiếm một căn hộ hoàn mỹ, những cơ hội về những căn hộ tốt sẽ vụt qua bạn. Chính vì vậy, hãy biết thị trường của bạn và tìm kiếm căn hộ phù hợp nhất có thể đối với mình.
Đảm bảo các khu vực chung có tình trạng tốt
Các khu vực chung phản ánh tình trạng cho việc bảo trì căn hộ. Những khu vực như hồ bơi, công viên, sân chơi trẻ em phải được bảo trì liên tục để đảm bảo chất lượng và trải nghiệm tốt của cư dân.
Bảo trì tốt là chìa khóa để cư dân sống căn hộ không phải đau đầu với những vấn đề thường gặp như nước hồ bơi không được thay thường xuyên, sân chơi trẻ em hư hỏng,…
Những gì đang diễn ra bên ngoài khu căn hộ thường là một dấu hiệu cho thấy tòa nhà tổng thể được chăm sóc như thế nào.
Kiến trúc và thiết kế hoàn thiện
Hãy tìm một căn hộ với các đặc điểm về kiến trúc và thiết kế hoàn thiện. Bằng cách đó, bạn sẽ dễ dàng đưa cá tính và gu thẩm mỹ của bạn vào không gian với mức ngân sách vừa phải.
Ngoài ra, hãy đảm bảo rằng không gian bạn đang sống có cấu trúc ổn định, phù hợp với tất cả các chức năng bạn cần để sống cuộc sống hàng ngày của mình. Tránh các hư hỏng nặng về kiến trúc như như vết nứt lớn trên tường, vết ố nước (cho thấy có thể bị rò rỉ hoặc các vấn đề về đường ống dẫn nước), cửa sổ gió lùa, hoặc các vật dụng phải giải quyết rất đắt tiền.
Bên cạnh cấu trúc xây dựng của căn hộ, hiệu quả của không gian cũng vô cùng quan trọng. Hãy xem xét không gian của từng phòng để chắc chắn rằng máy lạnh không rò rỉ hay căn phòng hướng nắng sẽ tiêu tốn rất nhiều điện khu sử dụng máy lạnh.
Luôn ưu tiên an toàn trong căn hộ
An toàn luôn được đặt lên hàng đầu, đặc biệt là ở các khu chung cư. Bạn nên tự đặt ra những câu hỏi này cho chính mình khi bạn đang tham quan các căn hộ tiềm năng: Các lối đi có sạch sẽ và thông thoáng không? Camera an ninh ở đâu? Kiểm soát người ra vào như thế nào?
Một tòa nhà tốt là một tòa nhà đảm bảo an toàn tuyệt đối cho cư dân và tài sản kèm theo.
Bên cạnh đó, một phần của cuộc sống chung cư là tính cộng đồng. Có những người hàng xóm và bạn thân là một điều tốt. Bạn không cần phải quá thân thiết với hàng xóm của mình, nhưng bạn nên biết tên và số điện thoại của những người sống cạnh mình trong trường hợp khẩn cấp.
Tin tưởng vào khả năng của chính mình
Hãy tin tưởng vào bản năng của bạn về việc tìm một không gian có phù hợp với bạn hay không, ngay cả khi nó cần một chút tu sửa, hoặc thêm vào một chút cá tính của bạn.
Có thể bạn tìm được một không gian thoáng mát, đón ánh sáng tự nhiên tốt, tuy nhiên màu sơn lại quá cũ và bạn không thích một vài đồ nội thất của căn hộ. Không sao cả, một lớp sơn mới và sự bố trí mới mẻ cho nội thất sẽ mang đến một không gian tuyệt vời.
Tìm căn hộ đúng với nhu cầu
Lựa chọn và sử dụng không gian hiệu quả là điều cần thiết. Trước khi ký vào hợp đồng, hãy đảm bảo rằng sơ đồ mặt bằng và tổng diện tích căn hộ sẽ phù hợp với nhu cầu của bạn. Ví dụ như: “Một căn hộ kiểu gác xép có thể là tuyệt vời cho một người độc thân, nhưng một gia đình bốn người sẽ cần một cái căn hộ có nhiều phòng hơn và với chức năng rõ ràng của từng phòng.
Lập danh sách thương lượng và không thương lượng
Trước khi bạn bước chân vào một căn hộ tiềm năng, hãy lập hai danh sách: một danh sách không thể thương lượng và một danh sách đáng mua.
Những danh sách đó sẽ giúp bạn tập trung đàm phán, vì vậy bạn không bị lóa mắt bởi một căn hộ mới xây nằm ngoài ngân sách của bạn hoặc bị chi phối bởi những yếu tố khác.
Một số tiêu chuẩn bạn đặt ra trong danh sách căn hộ đáng mua, ví dụ như: Căn hộ có thang máy rộng rãi, cho phép vật nuôi, đồ nội thất cơ bản, có ban công đón nắng gió tự nhiên, tài chính phù hợp,.. giúp bạn dễ dàng chọn lựa và lọc ra những căn hộ phù hợp với nhu cầu và khả năng của bạn.
Làm việc với môi giới uy tín
Làm việc với một môi giới bất động sản giúp bạn tiếp cận với những căn hộ tốt nhất mới ra mắt trên thị trường. DDI có thể giúp bạn mua căn hộ phù hợp, như ý. DDI có mạng lưới chuyên gia bất động sản toàn TP.HCM, những người có kinh nghiệm chuyên sâu từng quận huyện, kết hợp nguồn lực công ty quy mô lớn, tiềm lực mạnh.
