Để đưa ra được quyết định lớn, liên quan đến cuộc sống của bạn mỗi ngày, nơi bạn ngả đầu mỗi đêm, đó là một nhiệm vụ khó khăn. Kết quả cho quyết định cuối cùng cần đòi hỏi sự tính toán kỹ lưỡng và đánh giá rõ ràng. Nhằm giúp bạn đưa ra quyết định tốt hơn, dưới đây là 5 lợi ích hàng đầu khi sống trong căn hộ chung cư.
1. Lợi thế tài chính
Một trong những trăn trở phổ biến của nhiều bạn trẻ hiện nay: “Vẫn tiếp tục ở trọ hay mua nhà trả góp?”. Nếu mỗi tháng tốn từ 5 – 10 triệu để trả tiền thuê nhà, nhưng mãi không có căn nhà riêng của mình, thì thay vì lấy số tiền 5 -10 triệu đó để trả góp ngân hàng mỗi tháng, rồi sau này được sở hữu nhà? Giải pháp số 2 chính là phương pháp đòn bẩy tài chính, mang lại lợi thế hơn mà nhiều người đang áp dụng.
Hầu như chẳng ai muốn phải vay ngân hàng, thế nhưng, nếu đợi tiết kiệm để đủ tiền mua một ngôi nhà (trung bình khoảng hơn 2 tỷ -> 3 tỷ/ 1 căn hộ tại HCM), thì thời gian chờ sẽ mất từ 10 đến 20 năm, thậm chí lâu hơn… Trong khi vật giá leo thang, nếu sau 20 năm tích góp đủ tiền, thì lúc ấy muốn mua, cũng không mua nổi nữa.
Một điểm đặc biệt cần lưu ý khi mua nhà trả góp, nhất là trong bối cảnh nền kinh tế bị ảnh hưởng bởi Covid-19, đó là bạn nên lập kế hoạch vay tài chính an toàn. Theo nhiều chuyên gia, chỉ nên vay tối đa 50% giá trị căn hộ, hạn chế mức vay càng ít càng tốt để tránh bị áp lực tài chính. Tùy theo mục đích sở hữu bất động sản, bạn nên lưu ý:
Mua để ở: Nắm được quy luật 2 lần 50%: Thứ nhất là tiền vay không được vượt quá 50% giá trị sản phẩm, thứ hai là tiền trả gốc + lãi hàng tháng không quá 50% tổng thu nhập của bạn.
Mua để đầu tư: Phải lựa sản phẩm BĐS tiềm năng với khả năng sinh lời cao trước khi nghĩ đến vấn đề đòn bẩy.
Nhìn chung, dù là mua để ở hay mua để đầu tư có vay vốn, người mua nên lưu ý xem kỹ hợp đồng tín dụng, số tiền phải trả hàng tháng… hạn chế chi phí phát sinh và rủi ro.
2. Nhiều tiện nghi xung quanh
Không giống như nhà mặt đất, các khu chung cư thường được xây dựng với bộ tiện ích kèm theo như hồ bơi, phòng tập thể dục, cửa hàng tiện lợi, nhà thuốc ngay trong khuôn viên hoặc ở rất gần.
Mặc dù bạn luôn có thể trang bị sẵn những yếu tố này trong nhà, nhưng bạn sẽ tốn một khoản chi phí để sắm sửa và sửa chữa nó nếu có bất cứ hư hỏng gì. Sống chung cư thường đáp ứng cho lối sống tiện nghi và đầy đủ.
Nếu ngôi nhà phố hạn chế diện tích cho để nhiều xe của khách tới chơi nhà, thì khu chung cư luôn có bãi gửi xe lớn, cả xe máy và xe hơi.
Nhiều khu chung cư thường có hồ bơi để bạn có thể thư giãn và bọn trẻ có thể nô đùa. Không có gì thư thái bằng việc thả mình thư giãn trong làn nước và đắm mình dưới ánh sáng mặt trời. Thêm vào đó, đây là một nơi hoàn hảo để gặp gỡ bạn bè.
3. Sự an toàn
Các khu chung cư cũng chú trọng đầu tư vào sự an toàn tổng thể của toàn cư dân sống trong chung cư. Các cộng đồng căn hộ cao cấp luôn đi kèm với phạm vi giám sát bao quanh toàn khu vực với camera 24/7.Chung cư căn hộ thường là lựa chọn cho gia đình trẻ, phụ nữ độc thân.
4. Cộng đồng, môi trường sống
Khi bạn sống trong một căn hộ, bạn đang ở gần hàng xóm của mình. Dễ dàng phát triển mối quan hệ hơn so với những người sống trong những ngôi nhà mặt đất.
Nếu bạn có con, chung cư có nhiều khuôn viên cho trẻ chơi, những đứa trẻ sẽ nhanh chóng kết thân chơi đùa cùng nhau mà bạn chẳng cần đưa chúng đi xa. Và bạn cũng vậy, có thể dễ dàng giao tiếp với hàng xóm hoặc liên hệ hàng xóm khi cần giúp đỡ.
5. Vị trí & giao thông thuận tiện
Để xây dựng nên một khu chung cư, nhiều chủ đầu tư căn hộ đã có quá trình nghiên cứu bài bản như: đánh giá các vị trí địa lý tốt nhất dựa trên mức độ gần với trường học, giao thông công cộng, cửa hàng tạp hóa, công viên. Còn nhà phố sẽ ít nhà được tích hợp diện tích đồng bộ như chung cư.
Có rất nhiều lợi ích cho cuộc sống căn hộ, bao gồm cả lối sống thỏa mái, sống trong một cộng đồng nơi bạn có thể kết nối với những người bạn cùng gu và tiện nghi, gần các cửa hàng và phương tiện giao thông công cộng, và khả năng di chuyển đến và đi trong một khoảng thời gian ngắn trong khi phải chịu ít chi phí hơn.
