Nhiều chủ nhà ban đầu muốn tự bán ngôi nhà của mình để tiết kiệm. Tuy nhiên, sau đó họ đã quay trở lại với việc tìm kiếm một môi giới để giúp họ bán nhà. Dưới đây là một số chia sẻ hàng đầu từ các chủ nhà cho biết lý do và kinh nghiệm chọn môi giới bất động sản.
5 lý do cho thấy môi giới uy tín giúp bạn bán nhà tốt hơn
Dưới đây là 5 lý do hàng đầu cho biết vì sao bạn nên thuê một công ty môi giới uy tín để bán nhà.
1. Truy cập mạng lưới khách hàng rộng lớn
Mặc dù bạn có thể tự đăng tin trên các trang web bán nhà. Nhưng liệu điều đó có đủ hay không? Thậm chí, ngay cả khi bạn có một mạng lưới mối quan hệ cá nhân hay nghề nghiệp rộng lớn, thế nhưng những người đó có thể không phải là đối tượng đang quan tâm đến việc mua ngôi nhà bạn.
Từ đó, nhóm người mua nhà của bạn cũng hẹp hơn, số người có nhu cầu mua căn nhà của bạn cũng ít hơn, điều này dẫn đến ngôi nhà bán lâu hơn, hoặc có thể không bán được giá tốt.
Trong khi đó, việc hợp tác với môi giới bất động sản chuyên nghiệp, họ có thể mang tới nhóm người mua nhà tiềm năng cao hơn đến ngôi nhà của bạn.
2. Giao dịch BĐS là việc cần toàn thời gian
Bạn có thể vội vã bỏ dở chừng công việc đang làm ở công ty để chạy về nhà mỗi khi ai đó muốn đến xem nhà? Bạn có thể nghe hàng chục cuộc điện thoại gọi đến hỏi thăm căn nhà? Vào cuối ngày làm việc dài, bạn vẫn đủ năng lượng cho việc tận dụng mọi cơ hội để tiếp thị tốt nhất? Bạn có phải là một chuyên gia trong lĩnh vực tiếp thị bán nhà?
Bạn có bất kỳ kinh nghiệm làm như vậy? Câu trả lời của bạn cho tất cả những câu hỏi này có lẽ là “không”. Câu trả lời của một công ty môi giới cho tất cả những câu hỏi này là “có”.
3. Loại bỏ những người mua bất an, không hiệu quả
Sẽ rất khó thu hút được nhiều sự chú ý của khách hàng và sàng lọc được khách hàng tiềm năng nếu bạn thực hiện bán nhà một mình.
Tuy nhiên, mọi việc sẽ khác đối với môi giới chuyên nghiệp. Họ biết cách xem xét người muốn xem nhà của bạn có thực sự là một người mua đủ tiêu chuẩn hay chỉ là một người dò hỏi qua đường. Rất nhiều vụ giả mạo người mua đến xem nhà, lợi dụng chủ nhà không đề phòng.
Các chuyên viên môi giới áp dụng bộ câu hỏi chuẩn để xác định mức độ nghiêm túc, khả năng và động lực của người mua nhà tiềm năng cũng như chốt lại việc người mua đã tìm kiếm trong bao lâu, liệu họ đã nhìn thấy bất kỳ ngôi nhà nào khác phù hợp với nhu cầu của họ hay không trước khi đặt cuộc hẹn xem nhà với bạn. Điều với chủ nhà tự bán, sẽ thiếu sự đào tạo chuyên môn và bộ kỹ năng này và cảm thấy khó chịu khi có quá nhiều cuộc gọi cũng như cuộc viếng thăm nhà không như mong đợi.
4. Kỹ năng đàm phán giá
Ngay cả khi bạn có kinh nghiệm bán hàng, bạn cũng sẽ có ít kinh nghiệm chuyên môn trong việc đàm phán mua bán nhà. Nếu đối phương có nhiều khả năng đàm phán thành công hơn, đồng nghĩa với việc số tiền trong túi bạn sẽ ít hơn.
5. Hỗ trợ pháp lý, loại bỏ rủi ro
Rất nhiều thủ tục giấy tờ pháp lý liên quan đến việc mua bán nhà, và nó cần được hoàn thành một cách chính xác bởi một chuyên viên . Khi hợp tác với dịch vụ môi giới chuyên nghiệp, các chuyên viên sẽ đưa ra những lời tư vấn thiết thực, sự hướng dẫn tận tình cùng nhiều luật sư trong ngành để tháo gỡ những khúc mắc liên quan đến vấn đề pháp lý.
