Tâm lý người mua và người bán của Việt Nam đều vẫn còn năng về nhà đất (nhà phố). Thường thì ai cũng muốn sở hữu một lô đất hoặc nhà làm tài sản để dành. Không chỉ là về mặt tâm lý, mua nhà phố về mặt kinh doanh cũng đem lại nhiều giá trị hơn hẳn. Có 5 lý do khiến người Việt thích mua nhà đất
1. Giá nhà đất luôn tăng dần theo thời gian
Với nhiều người Việt, ngôi nhà phải gắn liền đất mới được gọi là tài sản có giá trị. Niềm tim này không hẳn là không đúng, bởi giá nhà đất luôn tăng dần theo thời gian, thậm chí có nhiều nơi cơn sốt đất nền còn có nhu cầu lớn như: đất nền quận 9, đất nền khu vùng ven Nhà Bè, ….khiến nhiều nhà đầu tư mua và chờ đợi cơ hội tăng giá hoặc làm của để dành chờ các dự án mở rộng thành phố hoặc khu dân cư.
5 lý do người Việt thích mua nhà đất
2. Tài sản được toàn quyền quyết định
Với các căn hộ chung cư, dù cao cấp, trung bình hay thấp cấp việc sửa chữa, di dời tài sản đều cần phải có sự chấp thuận của Ban quản lý. Chưa kể khi sinh sống trong cộng đồng chung, phải tuân thủ theo quy định của tòa nhà với nhiều loại phí bảo trì, sửa chữa, quản lý, vệ sinh,…
Ngoài ra, mặc dù thị trường chung cư Việt Nam đã có nhiều bước phát triển nhưng vẫn còn những hạn chế nhất định. Các vụ tranh chấp sở hữu chung – riêng, bất đồng về cách quản lý, cung ứng chất lượng dịch vụ trong các tòa nhà,… vẫn đang diễn ra tạo tâm lý bất an khi mua bán. Trong khi đó, việc mua nhà gắn liền với đất, mang lại cảm giác sở hữu hoàn toàn như được thiết kế xây dựng theo sở thích, được kinh doanh buôn bán, cho thuê, mở văn phòng công ty,…
3. Dễ dàng kinh doanh kiếm lời an toàn
Việc sở hữu nhà tại những cung đường trung tâm, hay những nơi có thể kinh doanh buôn bán thì việc cho thuê lại mặt bằng, tự buôn bán là hoạt động đầu tư kinh doanh sinh lời phổ biển và an toàn.
Giá nhà đất đang tăng lên từng ngày
Các khu vùng ven, hay khu công nghiệp, trường học có thể triển khai kế hoạch đầu tư: xây nhà vừa để ở vừa làm phòng trọ để gia tăng lợi nhuận từ đất sở hữu.
4. Tài nguyên có hạn và khan hiếm
Quan niệm đất đai là tài nguyên không sinh thêm trong khi dân số ngày càng tăng mạnh, tốc độ đô thị hóa nhanh. Nhà phố và đất nền trong đô thị được xem là dòng sản phẩm có thể khan hiếm theo thời gian. Mặc dù không có công thức trả lời đổ tiền vào đất trong bao lâu sẽ sinh lời và tỷ suất sinh lời là bao nhiêu, nhưng cứ nhìn vào nhu cầu nhà đất ở, sự tăng trưởng dân số, sự phát triển của các khu công nghiệp, dân cư,… thì đây chắc chắn vẫn là lựa chọn đầu tư an toàn trong dài hạn.
5. Giá trị văn hóa truyền thống
Dù phân tích nhiều theo hướng giá trị hay lợi nhuận kinh doanh, thì yếu tố hành vi và tập quán trong tâm lý vẫn là then chốt quyết định cho xu hướng mua nhà liền thổ ở Việt Nam. Với nhiều người Việt, nhà đất gắn liền với hoạt động tâm linh thờ cúng là nơi sum họp đoàn tụ có giá trị truyền thống và lâu đời.
Với sự phát triển của nền kinh tế, giá đất tại các khu trung tâm cũng tăng mạnh và trở nên khan hiếm, được dành nhiều hơn cho nhóm mua đầu tư. Nếu muốn nhà ở thoải mái, hầu như phải di chuyển dần ra khu vực ngoài rìa trung tâm để tìm kiếm đất nền và nhà phố giá vừa túi tiền nhưng vẫn có kết nối hạ tầng khá ổn.
