Ở mỗi quốc gia tùy vào điều kiện phát triển của kinh tế và xã hội thì sẽ có những tiêu chuẩn xếp hạng văn phòng cho thuê khác nhau, những tiêu chuẩn này không cố định mà sẽ thay đổi linh hoạt theo thời gian tùy vào sự phát triển tại quốc gia đó. Tại Việt Nam, hiện nay có 3 loại văn phòng cho thuê phổ biến nhất là văn phòng hạng A, B, C. Hãy cùng DDI tìm hiểu về sự khác nhau giữa những loại văn phòng này !
Văn phòng cho thuê hạng A
Văn phòng hạng A là các văn phòng nằm ở những vị trí đắc địa, giao thông thuận lợi nhất tại thành phố. Diện tích sàn tối thiểu của văn phòng hạng A khoảng 1000 mét vuông. Giá thuê văn phòng A ít nhất 30 đô la trên một mét vuông cho mỗi tháng. Mặc dù với mức giá thuê khá là cao nhưng các văn phòng nay đều sở hữu tỷ được các doanh nghiệp lựa chọn cao. Văn phòng hạng A thường là sự lựa chọn của các công ty, tập đoàn lớn của Việt Nam và nước ngoài.
Minh họa văn phòng cho thuê hạng A
Văn phòng cho thuê hạng B
Các tòa nhà văn phòng hạng B phải đạt tiêu chuẩn diện tích ít nhất từ 500 mét vuông. Thông thường, những văn phòng hạng B sẽ trung bình 7 đến 15 tầng. Đó cũng là những tòa nhà mới, ngay từ ban đầu đã được xây dựng lên với mục đích làm văn phòng cho thuê. Văn phòng cho thuê hạng B đáp ứng những nhu cầu từ căn bản nhất đến nâng cao dành cho các doanh nghiệp. Giá thuê văn phòng này dao động từ 14 cho đến 22 đô la mỗi tháng tính trên một mét vuông.
Minh họa văn phòng cho thuê hạng B
Văn phòng cho thuê hạng C
Văn phòng cho thuê hạng C xếp cuối trong xếp hạng văn phòng cho thuê ở Việt Nam. Các văn phòng hạng C không được xếp thứ hạng cao vì do không nằm ở các vị trí đắc địa tại trung tâm thành phố. Các văn phòng hạng C thường được cải tạo và sửa chữa từ các tòa nhà cũ hoặc tòa nhà với quy mô nhỏ dưới 500 mét vuông. Văn phòng hạng C có mức giá thấp nhất so với hạng A và hạng B. Bởi vì sở hữu mức giá dễ chịu từ 9 đến 12 đô la, nên loại hình văn phòng này là lựa chọn phù hợp của các doanh nghiệp vừa, nhỏ hoặc doanh nghiệp mới thành lập.
Minh họa văn phòng cho thuê hạng C
