Căn góc chung cư là gì? Liệu có nên mua căn góc chung cư hay không?

20/02/2022

Căn góc chung cư hiện nay đang nhận được rất nhiều sự quan tâm của mọi người. Tuy nhiên không phải ai cũng biết căn góc chung cư là gì? Có nên mua căn góc chung cư hay không? Vì số lượng căn góc càng ít nên sự quan tâm lại càng nhiều, để hiểu rõ hơn về loại căn hộ này, các bạn hãy cùng tìm hiểu thêm trong bài viết dưới đây của DDI.

Mục lục

Căn góc chung cư là gì?

Căn góc chung cư là căn hộ có 2 mặt tiền, tuy nhiên thường nằm ở góc khá khuất và không có căn hộ nào khác nằm ở kế bên. Thường mỗi tầng chung cư sẽ có 4 căn góc vì mỗi block chỉ có 4 góc. Một số căn góc chung cư thường được thiết kế có 2 ban công riêng nhằm mở tối đa tầm nhìn cho căn hộ. Gia chủ có thể thoải mái tận hưởng không gian sống thông thoáng nhất với hai hướng nhìn khác nhau.

Căn góc chung cư có không gian thông thoáng và 2 hướng nhìn.

Vì số lượng căn góc ở mỗi chung cư không nhiều, mà không gian lại yên tĩnh, thoáng mát, vậy nên giá của các căn hộ này thường cao hơn so với những căn khác trong cùng dự án căn hộ chung cư. Hiện nay có rất nhiều khách hàng và nhà đầu tư ưu tiên lựa chọn căn góc chung cư hơn so với các căn hộ thông thường có cùng diện tích cũng vì những ưu điểm mà nó đang sở hữu.

Ưu điểm và nhược điểm của căn góc chung cư

Ưu điểm căn góc chung cư

Vì có vị trí nằm ở trong góc và không có các căn hộ khác nằm ở kế bên, vậy nên các căn góc chung cư thường khá yên tĩnh và thoáng mát. Với kế cấu đặc biệt, 2 mặt tiền và 2 ban công nên không gian sống tại đây có gió và đón được ánh sáng tự nhiên nhiều hơn so với các căn hộ thông thường trong dự án.

Nếu là căn góc ở tầng trệt thì việc buôn bán của bạn cũng sẽ thuận tiện hơn do không gian lớn và diện tích trưng bày cũng sẽ nhiều hơn hẳn. Bên cạnh đó, tầm nhìn của căn hộ này chính là điểm cộng lớn nhất, khi sở hữu 2 mặt tiền, với tầm nhìn thông thoáng, có thể thoải mái hóng gió và nhìn ngắm quang cảnh vên ngoài.

Căn góc chung cư thường có không gian rộng rãi.

Ngoài ra, với những căn hộ nằm ở vị trí góc trong cùng sẽ không cần phải chịu cảnh có nhiều người đi qua đi lại, hay bị các căn hộ bên cạnh làm ảnh hưởng. Vì sở hữukhông gian yên tĩnh, nên các căn góc chung cư thường có tính thanh khoản cao hơn nhiều so với các căn hộ khác.

Nhược điểm căn góc chung cư

Tuy mang nhiều ưu điểm và tính thanh khoản tốt, nhưng thực tế căn góc chung cư lại khá khó để thiết kế nội thất. Hình dạng của căn hộ góc chung cư như thế nào còn phải phụ thuộc vào thiết kế tổng thể của tòa nhà chung cư đó, vậy nên có thể sẽ không có được kế cấu vuông vức. Đặc biệt với những căn có thiết kế nhiều góc cạnh hay hình bán nguyệt sẽ cực kỳ khó để thiết kế.

Bên cạnh đó, nếu như căn góc chung cư mà nằm ở hướng Tây thì bạn sẽ phải hứng chịu cái năng gay gắt vào buổi chiều. Đặc biệt là ở TPHCM, cái nắng gay gắt sẽ khiến không gian trong căn hộ trở nên bí bách và gây khó chịu cho các thành viên trong khi sinh hoạt.

Không nên chọn các căn góc chung cư hướng về phía Tây .

Đặc điểm chung của các căn góc chung cư đó chính là phòng ngủ thường có nhiều cửa sổ, tuy nhiên chủ đầu tư thường sẽ không đầu tư lắp đặt cách âm cho các phòng này, vì thế nên sẽ rất ồn và dễ bị gió lùa. Khi mua căn hộ này, gia chủ nên thay thế bằng các loại cửa cách âm để hạn chế tiếng ồn mà vẫn láy được ánh sáng tự nhiên nhiều nhất.

Ngoài ra, giá bán của các căn góc chung cư luôn cao hơn so với mặt bằng chung các căn hộ khác, vì số lượng ít và không gian thông thoáng, rộng rãi hơn hẳn so với các căn cùng diện tích khác.

Có nên mua căn góc chung cư hay không?

Từ những ưu nhược điểm trên mà DDI đã liệt kê về căn hộ góc chung cư, chắc hẳn các bạn đã có quyết định có nên mua hay không. Nếu là một nhà đầu tư, thì việc mua một căn hộ góc chung cư là điều cần thiết. Vì một căn hộ thoáng mát, có tầm nhìn đẹp, rộng rãi sẽ được chào mua tốt hơn nhiều so với các căn bình thường trong dự án.

Còn nếu là chọn căn hộ để ở, tốt nhất nên chọn những căn hộ quay mặt về hướng Đông Nam thay vì hướng Tây. Vì đặc điểm của hướng này đó chính là vào mùa đông thì ấm, còn mùa hạ thì mát, nhưng nếu quay về hướng Tây thì bạn buộc phải sử dụng các phương pháp cách nhiệt và tránh cái nắng gay gắt vào mùa hè.

Mua căn góc chung cư hay không nên dựa vào mục đích và nhu cầu của mình.

Các bạn nên căn cứ theo nhu cầu, mục đích của bản thân để đưa ra quyết định có nên mua căn góc chung cư không? Qua những ưu và nhược điểm của căn hộ này, các bạn đã có cái nhìn bao quát hơn và có thể đưa ra quyết định một cách dễ dàng.

Trên đây là những thông tin về căn góc chung cư là gì và việc khách hàng có nên mua căn góc chung cư để ở hay đầu tư hay không. Tùy theo nhu cầu, ác bạn khi mua căn hộ chung cư có thể tham khảo thêm các nằm ở góc chung cư để có thêm lựa chọn. Tuy giá thành cao hơn nhưng những ưu điểm mà căn góc chung cư mang lại là điều khôgn thể phủ nhận.

Vậy nên nếu các bạn có nhu cầu muốn mua các căn góc chung cư thì đừng ngần ngại liên hẹ với các chuyên gia BĐS của DDI để được hỗ trợ tư vấn và lựa chọn một cách nhanh chóng nhất.