Xu hướng mới hiện nay của người dân ở khắp các tỉnh thành là đầu tư vào căn hộ cho thuê và đây là loại hình kinh doanh khá là phổ biến bởi dịch vụ này đem đến một hình thức kinh doanh mới mẻ và đầy sự hứa hẹn để tạo ra những thiết kế sáng tạo và mang lại khoản thu nhập khổng lồ. Vì vậy, trước khi đầu tư vào loại hình hãy cùng DDI tìm hiểu thông qua bài viết sau đây.
Căn hộ cho thuê là gì ?
Căn hộ cho thuê hay còn gọi là căn hộ dịch vụ (tên tiếng anh là Aparrtment service) đây là hình thức cho thuê bất động sản nhà ở, kết hợp được với những điểm vượt trội của các hình thức cho thuê khách sạn, phòng trọ thông thường.
Đây là nơi sở hữu đầy đủ các tiện ích và trang bị những nội thất hiện đại đông thời không gian cũng được thiết kế với nhiều phong cách đọc đáo, đa dạng phụ thuộc vào thiết kế của các chủ đầu tư và đáp ứng nhu cầu của thị trường.
Tuy nhiên, điểm khác biệt rõ rệt của loại hình này với khách sạn 4 – 5 sao là các phòng được thiết kế và có chức năng như phòng khách, phòng bếp, phòng ngủ, phòng tắm, phòng làm việc,… Do đó, căn hộ này có thể đáp ứng tối đa nhu cầu sinh sống của những người thuê mà còn mang lại cảm giác như ở chính ngồi nhà của mình
Sở hữu đầy đủ các tiện ích và trang bị nội thất hiện đại
Những đặc điểm của căn hộ cho thuê
Về không gian
Không có nhiều sự khác biệt khi so với các chung cư thông thường tuy nhiên lại được thiết kế với nhiều phong cách độc đáo tuy vào sự sáng đọa của chủ đầu tư
Cách trang trí mang xu hướng tối giản nhưng hiện đại, tiện nghi, thoải mái,..để có thể đáp ứng mọi nhu cầu của từng đối tượng khách hàng khác nhau.
Ngoài ra, về mức giá cho thuê của loại hình căn hộ dịch vụ tương đối đa dạng vì phụ thuộc vào vị trí phòng, thu nhập , diện tích, tiện ích có sẵn mà sẽ có các mức giá phù hợp
Về vị trí
Dich vụ cho thuê thông thường sẽ tọa lạc ở trung tâm của các thành phố lớn như Tp.Hồ Chí Minh, Hà Nội, Đà Nẵng,…Đây là các thị trường tiềm năng đồng thời có khả năng tiềm kiếm khách hàng nhanh chóng và tốt nhất.
Mức giá cho thuê tương đối đa dạng
Các tiện ích căn hộ cho thuê mang lại
Diện tích phù hợp
Các căn hộ luôn có diện tích phù hợp với nhu cầu cũng như là khả năng tài chính của khách hàng luôn được ưu tiên hàng đầu.
Đối với đối tượng là gia đình không có trẻ em thì diện tích căn hộ không cần thiết phải quá rộng, vừa đủ để tránh sự lãng phí. Với phòng ngủ cần không gian rộng rãi , thoáng mát với nội thất trang trí đơn giản, tính tế, hiện đại để tạo cảm giác mới mẻ.
Đối với gia đình có trẻ nhỏ, các bậc phụ huynh nên thuê căn họ rộng rãi và nên có thêm 1 phòng ngủ để không gian sinh hoạt thoải mái nhất có thể.
Không gian rộng rãi thoáng mát với nội thất trang trí đơn giản, tính tế
Tiện ích nội khu cao cấp
Ưu tiên những căn hộ có môi trường sống trong lành với nhiều cây xanh, có công viên và khu tập thể thao, cà phê, siêu thị,..sẽ giúp ích cho các gia đình rất nhiều trong việc tiết kiệm được thời gian trong sinh hoạt hằng ngày mà còn tận hưởng đầy đủ mọi dịch vụ sẵn có.
Đồng thời tại khu vực đặt camera trong thang máy và hành lang để bảo đảm vấn đề về an ninh và an toàn cho khách hàng. Đây là tiêu chí hàng đầu được nhiều khách thuê nhà quan tâm khi có ý định thuê căn hộ.
Tiện ích ngoại khu thuận tiện
Các nơi tọa lạc các căn hộ cho thuê luôn có vị trí giao thông thuân lợị, nằm tại trung tâm thành phố gần chợ, trường học,.để việc đưa đón không còn là nỗi lo sợ của bậc phụ huynh.Đảm bảo nhu cầu mua sắm thiết yếu hàng ngày nên sỡ hữu căn hộ tại nơi gần siêu thị, cửa hàng và bệnh viên, cây xăng, ngân hàng.
Tọa lạc tại vị trí thuân lợị nằm tại trung tâm thành phố
Pháp lý minh bạch
Khách thuê được quyền xem xét, kiểm tra tình trạng pháp lý thực tế căn hộ và các bên khi thỏa thuận về giá thuê sẽ đề cập đến vấn đề đặt cọc vì vậy việc đặt cọc phải được quy định rõ ràng, lập thành văn bản và có chữ ký các bên để đảm bảo tính chính xác tránh nhầm lẫn, thiệt thòi sau này.
Sau khi hoàn tất việc ký kết hợp đồng cho thuê, chủ cho thuê nhà chung cư phải làm thủ tục khai báo tạm trú cho khách thuê tại cơ quan công an địa phương và phòng xuất nhập cảnh công an cấp tỉnh/ thành phố.
Khách thuê được quyền xem xét, kiểm tra tình trạng pháp lý thực tế căn hộ
Hy vọng bài viết trên đây của nhà DDI đã giúp các bạn giải đáp được thắc mắc về căn hộ cho thuê là gì? và những tiện ích nổi bật của căn hộ cho thuê.
