Donald Trump cái tên làm xôn xao thế giới nhất thời điểm này, khi chính thức trở thành Tân tổng thống thứ 45 của nước Mỹ sau cuộc đua được coi là gây cấn nhất trong các kỳ bầu cử tổng thống Mỹ. Trước khi trở thành Tổng Thống Mỹ, Donald Trump không phải là xa lạ với biệt danh tỷ phú cùng biệt tài kinh doanh trong lĩnh vực bất động sản. Ông được xem là một trong những nhà kinh doanh bất động sản bậc thầy của thế giới với những phi vụ làm ăn không tưởng.
Donald Trump trở thành tỷ phú nhờ đầu óc kinh doanh bất động sản của ông
Hãy cùng chúng tôi điểm qua 5 lời khuyên của Donald Trump dành cho các nhà đầu tư bất động sản:
1. Mua và giữ lại
Trong kinh doanh, mua hàng và tung ra bán đúng thời điểm là một trong những mấu chốt quan trọng dẫn đến “lợi nhuận”, kinh doanh bất động sản cũng không nằm ngoài quy luật này. Gom hàng và đợi giá lên cao và bán sẽ thu về lợi nhuận lớn. Tuy nhiên không phải ai cũng hiểu và đánh giá đúng thời điểm cần gom và cần bung hàng. Với Trump, người kinh doanh bất động sản phải là người có cái đầu biết tính toán và con mắt biết nghe ngóng để phân tích.
2. Luôn luôn thương lượng
Khi thị trường có nhiều người bán thì đó là cơ hội cho người mua nâng cao vị thế của mình trong giao dịch. Bạn càng khiến các chủ nhà cạnh tranh với nhau nhiều thì họ sẽ càng muốn giành chiến thắng, đó là lúc mà bạn dễ dàng đạt được thỏa thuận mua bán theo hướng có lợi nhất cho mình từ phía người bán. Vì vậy, luôn luôn bắt đầu từ những cơ hội giao dịch có thể thương lượng và quan sát để không bỏ qua các cơ hội tạo ra lợi thế thương lượng.
3. Tập để ý tới chi tiết
Phần lớn các nhà đầu tư bất động sản thường bỏ qua các lời khuyên và các chi tiết nhỏ. Tuy nhiên, thực tế chứng minh rằng những người để ý tới chi tiết thường đưa ra quyết định chính xác hơn so với những người còn lại và có cơ hội thắng lớn hơn với mức đầu tư của mình.
4. Phải luôn kiên nhẫn
Kinh doanh bất động sản là một trò chơi thách đố sự nhẫn nại của người chơi. Không thể nào trong một thời gian ngắn mà có thể đánh giá được biến động của thị trường. Vì vậy, thời gian chốt giao dịch trong bất động sản cũng diễn ra lâu hơn so với các ngành khác. Khi thị trường bị đóng băng hoặc xuống dốc, hầu như mọi hoạt động mua bán, chuyển nhượng đều bị đình trệ. Ngay chính trong những thời điểm này, đòi hỏi nhà đầu tư phải có cái đầu lạnh để suy xét thị trường. Bởi vì luôn luôn có sự tuần hoàn. Thị trường sẽ nóng lại.
5. Hãy tin tưởng vào thị trường
Bất động sản là một trong những ngành có ảnh hưởng lớn tới sự thúc đẩy phát triển của xã hội và đảm bảo cho sự bền vững về lâu dài. Vì vậy mà, là một nhà đầu tư bất động sản, bạn phải xác định được rằng mình là ai, mục đích đầu tư của mình là gì, phân khúc bất động sản hướng tới nằm ở đâu cũng như thời điểm nào nên đầu tư. Bạn nên có những kế hoạch thay thế khi thị trường không thuận lợi như mong muốn. Bạn cần phải có một chiến lược rõ ràng để làm tăng giá trị bất động sản mình đã đầu tư.
