Tại khu Nam Sài Gòn, dọc theo tuyến đại lộ Nguyễn Văn Linh, Huỳnh Tấn Phát và Nguyễn Hữu Thọ… đang là điểm đến hấp dẫn của các nhà đầu tư và kinh doanh bất động sản.
Cơn sóng hạ tầng đổ bộ khu Nam Sài Gòn
Theo đánh giá từ Hiệp hội Bất Động Sản TP.HCM (HoREA), khu Nam Sài Gòn đang là “điểm sáng” về tốc độ phát triển đô thị đồng bộ và vượt bậc hơn so với các khu vực khác. Và hạ tầng chính là yếu tố tác động rất lớn đến thị trường bất động sản nơi đây.
Theo lộ trình xây dựng từ nay đến năm 2030, hàng loạt dự án hạ tầng giao thông trọng điểm khu Nam sẽ được triển khai, quan trọng như:
- Dự án cầu Thủ Thiêm 3 nối quận 4 vối quận 2;
- Dự án cầu Thủ Thiêm 4 hơn 5.000 tỷ nối quận 2 và quận 7;
- Dự án cầu Nguyễn Khoái từ quận 7 qua quận 4;
- Dự án mở rộng đường Nguyễn Tất Thành – Quận 4;
- Dự án cầu Rạch Đĩa và cầu Long Kiểng vừa được khởi công;
- Dự án đường trục Bắc – Nam, mở rộng đường Lê Văn Lương kết nối khu vực trung tâm với các quận 4, quận 7 và huyện Nhà Bè;
- Dự án mở rộng vòng xoay Nguyễn Văn Linh – Nguyễn Hữu Thọ;
- Đường Nguyễn Lương Bằng kết nối Phú Mỹ Hưng tới chân cầu Phú Xuân 2;
- Tuyến Metro 4 đang trình Chính phủ phê duyệt và kêu gọi đầu tư trong năm tới;
- Khu công viên sinh thái 120 ha Peninsula đã được khởi công;
- Tuyến đường Đào Trí lộ giới 30m được đầu tư thông tuyến bắt đầu tư năm 2017;
- Nâng cấp mở rộng đường Huỳnh Tấn Phát với lộ giới 30m;
- Các trường Đại học đã bắt đầu khởi công đầu tư xây dựng.
Dự án cầu Thủ Thiêm 4 góp phần giảm ùn tắc giao thông và phát triển kinh tế khu vực
Trong đó, nổi bật nhất đó là dự án xây dựng Cầu Thủ Thiêm 4. Cây cầu có tổng chiều dài gần 2,2 km, rộng 28 mét với 6 làn xe và 2 lề bộ hành, tuổi thọ thiết kế 100 năm, chịu được động đất cấp 7.
Dự án cầu Thủ Thiêm 4 có tổng mức đầu tư 5.200 tỷ đồng, nằm trên địa bàn Quận 2 và Quận 7, bắt đầu từ trước giao lộ cầu Tân Thuận 2 – Nguyễn Văn Linh đi dọc theo đường Nguyễn Văn Linh, rẽ trái ở ngã tư Huỳnh Tấn Phát để kết nối vào đường Lưu Trọng Lư, cắt qua khu cảng Tân Thuận, vượt sông Sài Gòn, nối với Khu đô thị Thủ Thiêm tại giao lộ trục Bắc Nam và tuyến R4 (thuộc Khu đô thị mới Thủ Thiêm). Dự kiến, siêu dự án này sẽ được khởi công vào quý I/2020.
Đây là dự án có nghĩa rất quan trọng, được kỳ vọng sẽ là lời giải tốt cho bài toán ùn tắc giao thông từ Khu Nam về khu trung tâm TP.HCM. Đồng thời với cầu Thủ Thiêm 4 sẽ tạo điều kiện cho khu đô thị mới Thủ Thiêm phát triển nhanh chóng, góp phần đưa nền kinh tế TP.HCM đi lên.
Bên cạnh đó, một thông tin khiến giới đầu tư bất động sản và người dân khu vực rất mong chờ đó chính là con đường Đào Trí đang được UBND Quận 7 lên kế hoạch nâng cấp, cải tạo nền đường chống ngập và mở rộng lộ giới lên đến 40m. Sau khi dự án này hoàn thành sẽ biến Đào Trí thành con đường ven sông đẹp nhất và thuộc hàng đắt giá nhất TP.HCM.
Điểm nóng thu hút các chủ đầu tư trong và ngoài nước
Ngoài hạ tầng giao thông được đầu tư phát triển, Nam Sài Gòn tạo được sức hấp dẫn riêng nhờ vào hệ thống tiện ích hạ tầng đồng bộ và đẳng cấp: trung tâm thương mại SC Vivo City, Crescent Mall, Lotte Nam Sài Gòn, Big C, trung tâm hội trợ và triển lãm Sài Gòn SECC, bệnh viện FV, Viện tim Tâm Đức, đại học RMIT và các trường quốc tế Canada, Anh, Mỹ, Nhật Bản, Hàn Quốc…
Bất động sản Khu Nam bức phá mạnh mẽ
Khi quỹ đất tại các quận trung tâm thành phố ngày càng khan hiếm, các nhà đầu tư buộc phải tìm kiếm và phát triển trên nền tảng mới. Trong tầm ngắm của các nhà đầu tư chiến lược, Nam Sài Gòn hội đủ những yếu tố của một “vùng đất hứa”: quỹ đất còn tương đối rộng lớn, cơ sở hạ tầng được đầu tư quy mô, điều kiện sinh thái lý tưởng với nhiều mảng xanh và hệ thống kênh rạch dày đặc,…
Từ dòng vốn mạnh mẽ của các tên tuổi nổi bật như Sunshine Group, Keppel Land, Mappletree, Novaland, Nam Long, Hưng Thịnh, Xuân Mai Corp… hàng loạt các dự án giá trị liên tục ra mắt trên thị trường khu Nam.
Kết
Trong tương lai, thị trường bất động sản Nam Sài Gòn sẽ nhanh chóng trở thành một trong những khu vực sầm uất, sôi động bậc nhất thành phố. Ngoài những thông tin trên, nếu bạn đang quan tâm các dự án tại khu Nam Sài Gòn, hãy liên hệ người có chuyên môn như các chuyên viên bất động sản từ DDI để được hỗ trợ tốt nhất.
