Hiện nay, loại hình nhà HXH xuất hiện ngày càng nhiều trên các trang web mua bán bất động sản với nhiều mức giá, kết cấu, vị trí khác nhau, mang đến cho người mua nhiều sự lựa chọn khi có nhu cầu mua nhà HXH giá tốt. Tuy nhiên, việc thiếu thông tin về thị trường cũng như không nắm rõ thông tin về ngôi nhà như giá cả, chất lượng, đặc biệt là tính pháp lý của ngôi nhà sẽ dễ khiến cho người mua “tiền mất tật mang” sau này.
Cùng DDI lưu ngay những kinh nghiệm mua nhà hẻm xe hơi giá tốt và pháp lý sạch trong bài viết dưới đây nhé!
Bỏ túi 3 kinh nghiệm mua nhà HXH giá tốt
Mua nhà HXH giá tốt tại TPHCM
Bên cạnh việc sở hữu được một ngôi nhà HXH chất lượng tốt, vị trí đẹp thì vấn đề giá cả cũng được người mua quan tâm hàng đầu, vậy làm sao để săn được một ngôi nhà HXH giá tốt? Đừng quên 3 kinh nghiệm sau nhé:
- Kinh nghiệm 1: Hãy biết nghe ngóng và sẵn sàng!
Những căn nhà HXH vừa có giá tốt, vừa chất lượng tốt và vừa có vị trí đẹp thường rất hiếm và số lượng người mua săn lùng nó cũng không hề ít. Chính vì vậy bạn phải luôn nghe ngóng, cập nhật thật nhanh tình hình đăng bán nhà trong khu vực bạn quan tâm.
Đồng thời, bạn phải luôn sẵn sàng về mặt tài chính, sẵn sàng ở đây không phải là phải có 100% tiền mặt mà bạn có thể chuẩn bị tiền cọc hoặc số tiền bạn có thể vay ngân hàng.
Nhà HXH giá bao nhiêu tại TPHCM
- Kinh nghiệm 2: Đừng quên nhìn xa trông rộng!
Bạn mong muốn sở hữu một ngôi nhà HXH ngay tại trung tâm thành phố HCM thì thật khó! Để tìm kiếm được một ngôi nhà hợp túi tiền, vừa giá tốt vừa chất lượng, bạn nên mở rộng phạm vi tìm kiếm ra các quận lân cận như quận 9, quận Thủ Đức,… Các khu vực này đã được sáp nhập thành thành phố Thủ Đức và được Nhà Nước đầu tư cơ sở hạ tầng hiện đại, tiềm năng phát triển mạnh mẽ trong tương lai gần.
Ngoài ra những khu vực xa trung tâm thành phố sẽ mang đến cho bạn một ngôi nhà với không gian sống thoải mái, rộng rãi, thoáng đãng, ít ô nhiễm tiếng ồn và đặc biệt là có mức giá vô cùng tốt.
- Kinh nghiệm 3: Không nên bỏ qua những căn nhà cũ!
Một cách hiệu quả để bạn mua được nhà HXH giá tốt đó chính là săn những căn nhà cũ rồi tự mình sửa chữa, thiết kế và tân trang lại, như vậy sẽ tiết kiệm được rất nhiều chi phí vì khi mua bất cứ ngôi nhà nào dù mới hay cũ thì bạn cũng phải sơn sửa, tân trang lại đúng không?
Ngoài ra, một điểm cộng nữa khi bạn mua lại các căn nhà HXH cũ đó là những căn nhà này ít được rao bán rộng rãi bạn có thể dựa vào kết cấu, ngoại thất và hiện trạng của ngôi nhà để đàm phán giá mua hợp lý nhất.
Làm sao để kiểm tra và xác thực tình trạng pháp lý của nhà HXH chuẩn nhất?
Trước khi mua nhà HXH cần kiểm tra kỹ tính pháp lý
Các vấn đề như tranh chấp, lấn nhà… là những vấn đề pháp lý đặc thù của những căn nhà trong hẻm xe hơi, vì vậy, trước khi quyết định xuống tiền mua nhà bạn cần kiểm tra và xác thực thật kỹ, tránh gặp rắc rối sau này.
Để kiểm tra tính pháp lý của nhà HXH, bạn cần:
- Yêu cầu bên bán cung cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất.
- Nếu trường hợp người bán không cung cấp thì có thể ngôi nhà chưa được cấp Giấy chứng nhận sở hữu, hoặc đang cầm cố, thế chấp ngân hàng, hoặc đang xảy ra tranh chấp.
- Nếu trường hợp người bán cung cấp thì bạn nên đề nghị với người bán cùng đến Văn phòng Công chứng để xác thực.
- Kiểm tra vấn đề tranh chấp với các hộ liền kề hoặc các chủ thể khác: Hoặc hỏi thăm trực tiếp những người dân sinh sống xung quanh trong khu vực. Bạn nên liên hệ Cán bộ Địa chính/Tư pháp xã hoặc phường hoặc Văn phòng đăng ký đất đai để xác thực vấn đề này.
- Kiểm tra vấn đền bên bán có nhận đặt cọc hay ủy quyền cho người khác hay không: Bên mua có thể đến cơ quan công chứng tại khu vực mua nhà để xác nhận thông tin thửa đất đã có giao dịch đặt cọc hay ủy quyền hay không.
Mua nhà HXH giá tốt ở đâu tại TPHCM?
Hiện nay, có rất nhiều công ty bất động sản rao bán các căn nhà HXH với nhiều mức giá, thiết kế, vị trí,…khác nhau. Để mua được căn nhà ưng ý với giá tốt nhất, bạn nên tìm đến các công ty bất động sản uy tín, có bề dày hoạt động lâu năm để đảm bảo an toàn trước, trong và sau khi mua nhà.
Thấu hiểu nhu cầu sở hữu một căn nhà HXH giá tốt và chất lượng, DDI đã khảo sát và tuyển chọn kỹ lưỡng những căn nhà phù hợp nhất đi kèm dịch vụ tư vấn vay mua nhà và đảm bảo an toàn pháp lý 100%. Khám phá ngay bộ sưu tập nhà DDI dưới đây
