Trong vài năm gần đây, ngày càng nhiều những dự án chung cư căn hộ, nhà phố, siêu thị, trung tâm thương mại lớn được đầu tư xây dựng tại khu vực Gò Vấp, góp phần đổi mới bộ mặt nhà đất tại khu vực này. Đây cũng là một trong những nguyên do lý giải cho làn sóng đầu tư mạnh mẽ tại đây. Vậy còn những nguyên nhân nào khiến thị trường nhà đất Gò Vấp trở nên sôi động đến vậy? Nếu bạn đang có ý định đầu tư vào khu vực này, hãy cùng DDI đi tìm lời giải đáp.
Quá trình phát triển và quy hoạch đô thị mạnh mẽ
Khoảng 5 năm trở lại đây có thể coi là thời kỳ chín muồi của bất động sản Gò Vấp. Quá trình đô thị hóa diễn ra mạnh mẽ cùng việc nâng cấp cơ sở hạ tầng, mạng lưới giao thông và các công trình tiện ích giúp Gò Vấp “thay da đổi thịt”, từ một khu đô thị già nua trở thành một cô gái đô thị năng động, hiện đại, hội tụ đủ yếu tố trở thành nơi an cư lập nghiệp lý tưởng. Đây là yếu tố lớn ảnh hưởng đến nhu cầu mua bán nhà đất tại đây. Nhiều chuyên gia nhận định thị trường bất động sản Gò Vấp trong tương lai sẽ thu hút thêm nhiều nhà đầu tư.
Nằm ở vị trí “vàng”, là đầu mối giao thông của thành phố, Gò Vấp có những tuyến đường lớn như Quang Trung, Phạm Văn Đồng có giá trị lớn về giao thông liên lạc, kết nối phía Đông và Tây Bắc TPHCM.
Nhiều dự án đường xá được đưa vào sử dụng làm giảm đáng kể tình trạng ùn tắc giao thông như cầu vượt thép dạng chữ Y theo nhánh Nguyễn Thái Sơn – Hoàng Minh Giám và Hoàng Minh Giám – Nguyễn Kiệm; cầu vượt chữ Y tại nút giao thông đường Trường Sơn – đường nối Tân Sơn Nhất – Bình Lợi – Vành đai ngoài, theo hướng từ đường Trường Sơn vào nhà ga Quốc nội (Sân bay Tân Sơn Nhất) và nhánh còn lại vào nhà ga Quốc tế; sau đó xây dựng hầm chui qua đường Trường Sơn theo hướng từ cửa ra nhà ga Quốc nội đi sang đường Hồng Hà, tạo điều kiện thuận lợi cho người dân khi di chuyển từ khu vực Gò Vấp đến sân bay.
Một trong những công trình mang tính chất “quyết định” với quận Gò Vấp chính là việc thi công cầu vượt ngã Sáu Gò Vấp. Cầu vượt ngã sáu Gò Vấp là cầu vượt đường bộ bằng thép, có dạng hình chữ Y, nối các tuyến đường lớn tại trung tâm quận như: Nguyễn Oanh, Nguyễn Kiệm, Phạm Ngũ Lão…giúp giải quyết bài toán giao thông, đồng thời nâng tầm giá trị nhà đất tại khu vực này.
Hội tụ nhiều dự án đa dạng
Hiện tại quận Gò Vấp có khoảng 20 dự án khu dân cư, chung cư, trung tâm thương mại được đầu tư bởi những tên tuổi lớn như Vingroup (VIC), Công ty TNHH Đầu tư Địa ốc Thành Phố (Cityland), Tập đoàn Hà Đô (HDG). Trong đó đa số là khu chung cư với các căn hộ giá từ 1-2 tỷ đồng như Hà Kiều, The Splender, Hà Đô Green View…mang tới nguồn cung dồi dào cho thị trường bất động sản tại đây.
Trong thời gian ngắn, hoàng loạt những khu trung tâm thương mại lớn được xây dựng tại quận Gò Vấp, nổi bật phải kể đến Aeon Mall của đại gia bán lẻ đến từ Nhật Bản, các siêu thị lớn như: Lotte Mart, siêu thị Co.op Mart, siêu thị Big C, Vincom Quang Trung, E-Mart Hàn Quốc, chuỗi siêu thị VinMart. Động thái này giúp khu vực Gò Vấp thoát khỏi hình ảnh một khu đô thị nghèo nàn kém phát triển, trở nên hiện đại và sầm uất hơn, thu hút bộ phận cư dân có mức sống cao đến định cư.
Nhu cầu định cư ngày một tăng
Đặc điểm địa lý Gò Vấp là khu đất cao ráo, tránh ngập tốt. Cơ sở hạ tầng và hệ thống giao thông ngày một hoàn thiện, nhiều công trình tiện ích đáp ứng trọn vẹn nhu cầu sống cho mọi người dân. Các trường học, bệnh viện, công viên, chợ, trung tâm thương mại đã và đang ngày càng hiện diện nhiều hơn, không thua kém gì các quận trung tâm và lân cận nhưng giá bất động sản tại đây lại “dễ thở” hơn rất nhiều. Đây là yếu tố khiến nhiều người dân chọn Gò Vấp làm nơi sinh sống, khiến nhu cầu giao dịch nhà đất tại khu vực này trở nên cực kỳ sôi động. Nhiều nhà đầu tư lớn với cái nhìn nhạy bén và dày dạn kinh nghiệm đã nhận thấy được tiềm năng sinh lời từ mảnh đất “vàng” này, điển hình là hàng loạt những dự án khủng được đầu tư xây dựng tại đây như Cityland Park Hills, Dream Home Residence, Masteri M-One Gia Định… với mô hình khu đô thị cây xanh, nội khu hiện đại kết hợp nhiều tiện ích xung quanh, phục vụ cho đối tượng khách có thu nhập cao.
Theo nhận định chung, với tốc độ tăng trưởng đô thị và nhu cầu nhà ở tăng cao, thị trường nhà đất quận Gò Vấp được dự báo sẽ còn nhộn nhịp hơn trong năm nay. Nếu bạn đang có nhu cầu về mua – bán, thuê – cho thuê nhà đất quận Gò Vấp hoặc cần tư vấn về pháp lý, tài chính liên quan đến nhà đất, hãy đến với Trung tâm giao dịch DDI 241 Phan Huy Ích (khai trương ngày 13/07/2018) và 672 Phan Văn Trị (khai trương ngày 15/07/2018) để trải nghiệm những dịch vụ bất động sản tốt nhất!
Để biết thêm thông tin chi tiết xin vui lòng liên hệ:
Hotline: (028) 73 066 099
Website: therealty.vn
- Trụ sở chính DDI: Tầng 4, Tòa nhà Flemington, 182 Lê Đại Hành, Phường 15, Quận 11, TP. HCM.
- Trung tâm giao dịch DDI Bạch Đằng – 88 Bạch Đằng, Phường 2, Quận Tân Bình, TP.HCM
- Trung tâm giao dịch DDI Lũy Bán Bích – 829A Lũy Bán Bích, Phường Tân Thành, Quận Tân Phú, TP.HCM
- Trung tâm giao dịch DDI Điện Biên Phủ – 202 Điện Biên Phủ, Phường 17, Quận Binh Thạnh, TP.HCM
Tham khảo thêm bài viết liên quan:
