Để lựa chọn cho mình một ngôi nhà phù hợp không phải việc đơn giản. Dưới đây là những lưu ý mà bạn cần phải cân nhắc thật kỹ trước khi quyết định mua nhà.
✔ Nguồn gốc, lai lịch của ngôi nhà: Vì bạn mua nhà để ở nên cần phải kiểm tra kỹ các vấn đề về nguồn gốc, lịch sử giao dịch của ngôi nhà như nhà được xây dựng khi nào, đã trải qua mấy đời chủ, có can thiệp gì đến kết cấu nhà hay không… Không nên mua những ngôi nhà đã xây dựng quá lâu hoặc can thiệp nhiều vào kết cấu, ảnh hưởng đến tuổi thọ của công trình.
Mua Lại Nhà Cũ và 6 điều cần phải cân nhắc kỹ
✔ Xem xét pháp lý kĩ càng, nhất là với nhà đã qua nhiều đời chủ: pháp lý luôn là yếu tố cần xem xét dù là nhà cũ hay mới, bạn nên có tư vấn luật trước khi đưa ra bất kì quyết định nào.
✔ Tìm hiểu môi trường cư dân xung quanh: cộng đồng chung sống cũng là yếu tốt khiến người ta gắn bó, hoặc, ngược lại, đổi chỗ cư trú. Nên tìm hiểu kĩ về yếu tố con người & an ninh để tránh sống bất an trong ngồi nhà mới.
✔ Không nên tin tưởng vào bản vẽ sơ đồ nhà đất mà bên bán nhà cung cấp: thường khi xem nhà người mua sẽ được bên bán cho xem sổ đỏ và sơ đồ mảnh đất hiện tại. Tuy nhiên theo thời gian, diện tích có thể bị hao hụt vì các công trình xung quanh, mở rộng đường đi nội bộ / lộ giới. Bạn nên xem kĩ thực tế, tránh hao hụt không gian sử dụng thực tế của ngôi nhà.
✔ Kiểm tra chất lượng, xem xét nội thất và kiến trúc nhà: thường chủ cũ sẽ có tu sửa một ít để bán được giá trị cao, bạn nên đi xem với người có chuyên môn xây dựng đê kiểm tra kĩ các hư hao về kiến trúc, nội thất, tránh phải mất quá nhiều chi phí tu sửa sau khi mua.
✔ Phong thủy: yếu tố người Việt & châu Á vẫn hay quan tâm là về phong thủy, có hai dạng là phong thủy cơ bản chung và phong thủy thuộc về cá nhân gia chủ. Bạn nên kiểm tra yếu tố phong thủy cơ bản trước, xem nhà có bất kì yếu tố ‘’xấu’’ nào không, có cải thiện được không hay bát di bất dịch, vì rất có thể chủ cũ bán đi do phong thủy xấu.
