Có nên mua nhà chung cư hay không là câu hỏi của rất nhiều người. Đây là hình thức mua nhà mà không phải thanh toán ngay 100% giá trị của căn hộ, đặc biệt nhận được sự quan tâm từ những gia đình trẻ có 1 hoặc 2 thế hệ sống cùng nhau. Liệu đây có phải là một phương án an toàn?
Mua nhà chung cư bạn không cần thanh toán ngay 100% nhưng vẫn sở hữu nhà
1. Ưu điểm hấp dẫn của nhà chung cư
Khi sống trong một căn hộ, dù trung cấp hay cao cấp, bạn đều sẽ được tận hưởng những tiện ích và dịch vụ tốt nhất mà chung cư cung cấp. Bạn không cần phải đi xe vài cây số vì trong khuôn viên chung cư đã có siêu thị tiện lợi, phòng tập thể dục thẩm mỹ, hồ bơi, khu vui chơi cho trẻ con, công viên cây xanh và nhà hàng. Chưa kể, những khu chung cư thường nằm ở khu vực gần trường học, công ty, ngân hàng và bệnh viện. Bạn chỉ tốn vài phút đi bộ hoặc lái xe là có thể đến ngay những địa điểm trên.
Về vấn đề an ninh, các toà nhà chung cư luôn được thiết lập camera quan sát 24/24, có bảo vệ giữ xe, hệ thống thẻ từ riêng biệt cho từng căn hộ cao cấp hoặc cửa nhà kiên cố cho căn hộ dạng trung. Nếu vấn đề xảy ra, bạn có thể khiếu nại với ban quản lí toà nhà và sẽ được giải quyết.
Những người có sở thích ngắm cảnh trên cao thường tìm đến những nhà chung cư từ tầng 8 trở lên. Không khí và quang cảnh của những căn hộ tầng cao đó rất thoáng mát và tuyệt đẹp. Nhà chung cư cao tầng còn dành cho những công nhân viên trẻ, sau mỗi ngày làm việc mệt mỏi, ngồi ở ban công tận hưởng khung cảnh của thành phố mình sống và những cơn gió đêm man mác giúp vơi đi những áp lực công việc.
Nhà chung cư thích hợp với những ai thích sự yên tĩnh và ngắm cảnh vật từ trên cao
Quan trọng là khi khoản tài chính của bạn chưa đủ để mua căn hộ, nhiều chung cư vẫn chấp nhận phương án cho khách hàng mua nhà chung cư trả góp.
2. Những bất lợi khi ở căn hộ chung cư
Song song với những ưu điểm được kể trên, thì việc sống ở nhà chung cư vẫn có những khuyết điểm cần xem xét. Vì mọi thứ được quản lí chặt chẽ, điều đó đôi khi là tốt nhưng đôi khi là xấu. Ví dụ, bạn muốn sửa chữa, tân trang lại căn hộ của mình, bạn sẽ phải đợi sự chấp thuận của ban quản lí toà nhà, nó có thể kéo dài vài ngày hoặc có thể nhiều tuần, gây ra sự khó chịu, bực bội cho bạn.
Khi cải tạo nhà chung cư bạn cần phải thông báo với ban quản lý
Sống ở chung cư nghĩa là sống chung với nhiều gia đình khác trong cùng một toà nhà, nên bạn cần phải nhường nhịn, đôi khi tạo điều kiện cho nhau. Chẳng hạn, khi nhà ở tầng dưới bị dột nước, họ cần được biết nguyên do nên muốn vào nhà bạn để kiểm tra, bạn cũng phải tạo điều kiện cho họ, không nên tranh cãi làm mất văn minh của toà nhà. Thậm chí, nhiều chung cư vẫn còn tình trạng tường cách âm không tốt, nên nếu bạn sống ở căn hộ với tình trạng như thế, sẽ dễ bị ảnh hưởng bởi tiếng động từ các nhà xung quanh.
Ngoài ra, người ở nhà chung cư còn có một điều quan ngại về việc đóng phí dịch vụ, phí bảo trì hằng tháng. Đây là một trong những sự khác biệt giữa ở nhà phố và nhà căn hộ. Phí dịch vụ bạn đóng là để đảm bảo sự an ninh, sự sạch sẽ của toà nhà, trong khi đó phí bảo trì được dùng vào khoản cải thiện, sửa chữa bên ngoài toà nhà khi cần thiết.
Tóm lại, mua nhà chung cư không phải là một ý tưởng tồi. Nếu gia đình bạn cần một nơi để ổn định thì hãy tìm đến những căn hộ giá cả phải chăng, đầy đủ tiện nghi và những dịch vụ cần thiết.
