Nên thuê nhà nguyên căn hay căn hộ chung cư để ở?

Đi cùng với nhu cầu thuê nhà tăng cao, các loại hình nhà cho thuê cũng đa dạng hơn gồm: nhà nguyên căn, căn hộ chung cư, căn hộ dịch vụ, homestay cho thuê ngắn hạn … Lựa chọn thuê nhà nguyên căn hay căn hộ chung cư là một trong những câu hỏi khiến không ít người thuê băn khoăn. Dưới đây là những ưu – nhược điểm để bạn so sánh và đánh giá loại hình nhà cho thuê nào phù hợp nhất!

Khi nào nên thuê nhà riêng

Thuê nhà phố, nhà riêng, nhà nguyên căn, homestay cho thuê ngắn hạn,… đang dần được ưa chuộng, bởi thuê nhà riêng nguyên căn có những ưu điểm sau:

Ưu điểm thuê nhà riêng:

• Sự rộng rãi, thoải mái, có bếp và toilet riêng, có nơi để xe riêng.
• Khi ở nhà nguyên căn, bạn sẽ có một cuộc sống tự do, riêng tư, không bị ràng buộc về giờ giấc và quy định.
• Nếu thuê nhà nguyên căn, bạn sẽ không phải chịu các mức phí phát sinh hàng tháng như: phí điện hành lang, nhà xe, phí để xe hàng tháng,…
• Không chỉ vậy, bạn sẽ được tính giá điện nước theo giá Nhà nước vì vậy sẽ giảm được đáng kể tiền điện nước hàng tháng.
• Nhà nguyên căn có thể được phân tách thành các khu vực khác nhau, các tầng khác nhau cho nhiều mục đích sinh hoạt.
• Nếu bạn muốn chia sẻ chi phí thuê nhà, bạn có thể tìm người cùng ở chung mà ít bị ràng buộc với chủ nhà.

Nhược điểm thuê nhà riêng:

Bên cạnh những ưu điểm thì thuê nhà riêng cũng đem lại cho bạn không ít những bất tiện như:

• Để tìm được nhà riêng thích hợp khá khó khăn, đôi khi bạn phải nhờ đến cò nhà, rủi ro sẽ xảy ra nếu như bạn gặp phải cò giả hoặc là phải tốn thêm khoản tiền hoa hồng.
• Tự bảo đảm an ninh ngôi nhà khi sinh sống tại đây.
• Khi tự đứng ra thuê một căn nhà nguyên căn, bạn sẽ phải đối mặt với một số vấn đề như tìm người thuê cùng để chia sẻ chi phí. Việc tìm người ở cùng đã khó, việc cả nhóm người ở cùng có tinh thần tập thể, biết chia sẻ, hòa đồng, giữ vệ sinh chung, giữ gìn an ninh, trật tự,…  cũng là vấn đề nan giải.

Vậy có nên lựa chọn thuê căn hộ chung cư

Ưu điểm của căn hộ chung cư

Khác với thuê nhà riêng, điểm dễ thấy của các căn hộ chung cư, căn hộ dịch vụ là:

• Luôn đảm bảo an ninh từng nhà riêng biệt sống khép kín nên không lo bị hàng xóm làm phiền.
• Chung cư có bãi giữ xe riêng vì vậy mọi người cũng không quá lo việc mất cắp hay để xe chiếm dụng không gian sống.
• Cơ sở vật chất khá thoải mái và tiện lợi, một chung cứ nhỏ thường gồm: 2 phòng ngủ, 1 phòng khách, 1 phòng bếp, 1 toilet. Các cặp đôi trẻ mới cưới hay chỉ có 1 em bé thì có thể thuê chung cư nhỏ hơn nữa dạng 1 phòng ngủ là đã có thể dễ dàng bố trí sinh hoạt rồi.
• Ở chung cư còn ghi điểm bởi view đẹp đặc biệt là cảnh quan trên cao của chung cư.
• Các dịch vụ hỗ trợ trong không gian sống như: khu vui chơi, cây cối, công viên, siêu thị, trung tâm thương mại đều được bố trí lân cận các khu đô thị, khu chung cư này. Một số khu đô thị cao cấp còn có thêm các tiện ích khác như trường học, bể bơi, khu tập gym yoga, bệnh viện. Các khu chung cư kiểu này cực kỳ phù hợp với những gia đình có điều kiện một chút và muốn tận hưởng cuộc sống tiện lợi hiện đại chất lượng nhất.
• Ngoài ra, ở các khu chung cư lớn, bạn sẽ hoàn toàn được đảm bảo khâu vệ sinh công cộng. Công tác vệ sinh luôn được thực hiện liên tục trong khu vực như lau dọn vệ sinh tất cả các khu vực công cộng, cắt tỉa, chăm sóc cây cối, phòng ngừa các loại côn trùng… Ưu điểm này luôn thu hút nhiều cặp gia đình với mong muốn con cái được sống trong môi trường trong lành nhất.

Nhược điểm của căn hộ chung cư:

Mặc dù vậy, thuê nhà chung cư cũng có những nhược điểm nhất định cản trở người đi thuê nhà. Điển hình như:

• Bạn sẽ rất khó tìm được một nhà chung cư ưng ý với giá cả hợp lý bởi lẽ giá thuê chung cư thường khá cao.
• Ở chung cư là bạn phải ở trên cao cho nên khá bất tiện trong việc di chuyển lên xuống khi phải đợi chờ thang máy.
• Ở chung cư đồng nghĩa với việc bạn sẽ phải chấp nhận các khoản chi phí ở chung cư hàng tháng lên tới 2 triệu – 5 triệu đồng (tùy chất lượng chung cư).

Thuê nhà riêng hay chung cư đều có ưu và nhược điểm, thế nhưng tùy vào mục đích sử dụng và nhu cầu của bạn thì nên chọn cho mình một loại hình phù hợp. Trước khi có quyết định thuê nhà các bạn nên tìm hiểu trước thật kỹ về vị trí cần thuê, mức giá cho thuê, diện tích ngôi nhà… để có thể hanh chóng tìm thấy được căn nhà ưng với ý mình.

Bạn hoàn toàn có thể tiếp cận và khai thác thông tin về các loại hình nhà cho thuê với giá cả, diện tích, vị trí, tiện ích,… tại hơn 50.000 nhà đang cho thuê tại DDI. Hãy liên hệ trung tâm giao dich gần nhất hoặc các chuyên viên tư vấn của DDI qua Hotline *4663 để được hỗ trợ tư vấn.

DDI