Với cuộc sống ngày càng hiện đại và dân cư ngày càng đông đúc thì việc sở hữu được một nơi an cư lý tưởng là điều mà mọi người chú trọng nhất. Một trong những tiêu chí lựa chọn nhà ở của nhiều người hiện nay chính là tìm kiếm được ngôi nhà có con hẻm đủ rộng để xe hơi dễ dàng di chuyển. Chính vì lẽ đó mà khái niệm nhà hẻm xe hơi đang trở thành một “cơn sốt”.
Hãy cùng DDI tìm hiểu xem nhà hẻm xe hơi là gì mà được nhiều người quan tâm tìm kiếm đến như vậy nhé!
Nhà hẻm xe hơi tại TPHCM
Nhà HXH là gì?
Nhà HXH là một khái niệm nhà ở còn khá mới mẻ đối với nhiều người vì đây là loại hình nhà ở chỉ mới phổ biến trong những năm gần đây. Hiện nay nhà hẻm xe hơi đang dần được ưa chuộng và nhiều người tìm kiếm để thuê hoặc mua bán trên thị trường.
Vậy nhà HXH là gì? Nhà HXH được viết tắt từ cụm từ Nhà hẻm xe hơi, là những căn nhà được thiết kế và xây dựng trong các con hẻm có bề rộng đủ lớn và an toàn để xe hơi, ô tô lớn nhỏ có thể dễ dàng di chuyển ra vào. Đây là loại hình nhà ở phù hợp với nhiều gia đình có xe hơi nhưng không muốn ở mặt phố, muốn có một không gian sống yên tĩnh, thoáng đãng, ít tiếng ồn và kín đáo.
Đặc điểm của nhà HXH
Ưu điểm và hạn chế của nhà phố hẻm xe hơi, hẻm rộng
3 ưu điểm nổi bật của nhà HXH
- Tiết kiệm 40% chi phí gửi xe
Ở các đô thị và thành phố lớn thì việc gửi xe ô tô là một vấn đề nan giản, ngoài việc gửi xe không an toàn thì nó còn làm mất một khoản tiền không hề nhỏ dao động từ 3 triệu – 4 triệu đồng trên/tháng tùy khu vực mà bạn sinh sống. Nếu bạn sở hữu được một ngôi nhà hẻm xe hơi thì những vấn đề trên sẽ được giải quyết triệt để.
- Thuận tiện cho việc đi lại
Đặc điểm của các con hẻm xe hơi là khá thoáng, rộng và gần với những trục đường lớn nên thuận tiện cho việc đi lại cũng như sinh hoạt của người dân.
- Địa điểm sống lý tưởng
Đây là những căn nhà không gần đường lớn, đường chính nên giá cho thuê hoặc giá bán cũng không quá đắt, phù hợp với túi tiền của nhiều gia đình, vừa tiện nghi, không quá ồn ào xe cộ và vừa thoải mái cho người sử dụng
Ngoài ưu điểm kể trên, nhà HXH cũng còn một số hạn chế mà nhà trong hẻm nào cũng thường gặp:
- Kẹt xe vào giờ cao điểm
Mặc dù bề rộng của hẻm đủ cho xe ô tô có thể đi vào, nhưng lượng phương tiện giao thông qua lại rất đông nếu không phải là hẻm cụt. Vì vậy, nhất là vào giờ cao điểm, số xe cộ muốn đi nhanh lại tìm các hẻm để “luồn lách”, điều này vô tình dẫn đến tình trạng kẹt xe khi mật độ phương tiện xe cộ tăng cao.
- Khó khăn trong việc sửa chữa nhà
Nếu trường hợp bạn muốn xây hoặc sửa chữa nhà, thì sẽ có không ít khó khăn cho việc nhà thầu chở vật liệu vào hẻm nhà bạn. Thường các xe chở xà bần sẽ vào được hẻm xe hơi, tuy nhiên sẽ chở được rất ít vật liệu vì xe nhỏ. Chính vì vậy, bạn sẽ tốn kém khoản chi phí để thuê xe chở nhiều lần vật liệu, hoặc nếu xe tải chở thì chỉ có thể đứng ngoài đường lớn thì bạn cũng sẽ tốn chi phí để thuê bốc vác vận chuyển vật liệu vào nhà bạn.
- Tình trạng ngập úng dễ xảy ra, sự cố hỏa hoạn, cháy nổ khó khắc phục
Thường thì nhiều hẻm xe hơi sẽ gặp trình trạng ngập, úng vào mùa mưa vì rỗng thoát nước nhỏ. Khi đó thì sự cố như cháy nổ, hoả hoạn dễ xảy ra và gây khó khăn trong việc khắc phục.
Những lưu ý khi đi mua nhà phố hẻm xe hơi bạn cần nắm rõ
Cân nhắc thật kỹ về vị trí của ngôi nhà
Đầu tiên, trước khi mua nhà HXH bạn nên cân nhắc kỹ lưỡng về vấn đề vị trí bởi vì có những khu nhà HXH có thiết kế đường đi 1 chiều chỉ đủ để ô tô đi vào nhưng quay đầu xe thì lại rất khó khăn. Ngoài ra bạn nên chọn những con hẻm lớn, gần với các trục đường chính, đường lớn để thuận tiện trong việc di chuyển đến các khu vực khác, đặc biệt với các con hẻm lớn sẽ giúp bạn hạn chế được vấn đề kẹt xe giờ cao điểm.
Nên chọn những con hẻm sở hữu nhiều dịch vụ tiện ích sinh hoạt cơ bản cho gia đình, ví dụ như quán ăn, siêu thị mini, tiệm thuốc, tiệm giặt,…
Tuyệt đối không nên chọn nhà HXH cuối hẻm
Đối với những con hẻm không có lối thông hay còn gọi là hẻm cụt thì bạn không nên chọn nhà HXH ở vị trí cuối hẻm, vì thông thường diện tích mặt đường sẽ hẹp lại gây khó khăn trong việc xe hơi ra vào, đặc biệt là bạn khó có thể quay đầu xe.
Một điểm khác mà bạn cần lưu ý khi mua nhà HXH đó là ở cuối hẻm sẽ thường xuyên xảy ra tình trạng ngập nước, ứ đọng nước vào mùa mưa, vì vậy mà bạn không nên chọn nhà ở vị trí này.
Tìm hiểu về môi trường sống xung quanh
Việc tìm hiểu môi trường sống xung quanh cũng là một trong những vấn đề quan trọng cần lưu ý trước khi quyết định thuê hoặc mua nhà hẻm xe hơi. Một số vấn đề cần tìm hiểu ví dụ như trình độ dân trí, vấn đề an ninh khu vực, hệ thống điện nước khu vực, các dịch vụ tiện ích xung quanh,…
Trên đây là những chia sẻ về loại hình nhà hẻm xe hơi, DDI hy vọng sẽ cung cấp được những thông tin hữu ích cho các bạn khi muốn tìm hiểu để thuê hoặc mua nhà HXH.
Thấu hiểu nhu cầu sở hữu một căn nhà hẻm xe hơi chất lượng tốt giá hợp lý, DDI đã khảo sát và tuyển chọn kỹ lưỡng những căn nhà phù hợp nhất với bạn.
