Khi nhắc đến bất động sản thì hầu như mọi người đều hiểu sai về môi giới bất động sản và cò đất. Trên thực tế họ đều là những người kết nối giữa người mua và người bán bất động sản với nhau. Thế nhưng về mặt bản chất “Cò đất” và “Môi giới” có sự khác nhau hoàn toàn, hãy cùng DDI tìm hiểu sự khác nhau qua các lý do sau đây:
Minh họa khác nhau giữa môi giới bất động sản và cò đất
Bằng cấp và kỹ năng
Đối với nhà môi giới bất động sản phải yêu cầu bằng cấp ít nhất từ trung cấp trở lên và được đào tạo qua nhiều khóa huấn luyện kĩ năng, phân tích thị trường, cập nhật thông tin… để thuận tiện hơn trong việc đàm phán với khách hàng. Bên cạnh đó, phải còn nắm rõ các giấy tờ và thủ tục pháp lý, các quy định của nhà nước liên quan đến bất động sản. Còn cò đất là những người làm việc tự do không lệ thuộc vào bằng cấp hay chứng chỉ hành nghề. Dựa vào tài ăn nói khéo léo để thuyết phục được khách hàng mua mà không cần hiểu về pháp lý
Ảnh minh họa bằng cấp
Nơi làm việc của môi giới và cò đất
Môi giới làm việc cố định tại các công ty lớn và các giao dịch phát sinh được giao dịch ngay tại công ty đang làm việc. Cò đất là công việc tự do mang tính tự phát cao. Thông thường sẽ liên hệ qua điện thoại hầu như không có địa chỉ cụ thể. Các cuộc giao dịch thường phát sinh tại các quán cà phê quen thuộc.
Minh họa nơi làm việc và tiến hành giao dịch
Truyền tải thông tin đến khách hàng
Môi giới có trách nhiệm truyền đạt thông tin chính xác về tình hình bất động sản đến với khách hàng. Họ phải có trách nhiệm với thông tin của mình đưa ra. Còn cò đất thì chỉ cần nắm nhiều thông tin là đủ. Không có trách nhiệm xác thực thông tin. Đưa ra những thông tin càng sôi động càng tốt nhằm mục đích bán được sản phẩm.
Minh hoạt cách thức truyền tải của nhà môi giới và cò đất đến khách hàng
