Mua nhà ở Việt Nam đang là xu hướng nóng hổi được người nước ngoài hoặc các Việt kiều quan tâm đặc biệt nhiều, hứa hẹn là cơ hội tiềm năng cho những ai có hứng khởi với đất nước đang phát triển cực kì sôi động ở khu vực Đông Nam châu Á này.
Mua nhà ở Việt Nam đang được những người nước ngoài đến đây sinh sống, làm việc quan tâm nhiều nhất thời gian qua
Từ trước tới nay, người nước ngoài mua nhà ở Việt Nam vốn bị coi là việc “khó nhằn” và ít diễn ra nhất nhì thị trường nhà đất, so với các đối tượng mua bán nhà khác trong thị trường. Phải cho đến khi Nghị định 99/2015/NĐ-CP được ban hành có nói về điều kiện được sở hữu nhà, việc mua nhà ở Việt Nam của người nước ngoài mới được đơn giản và dễ dàng hơn. Theo đó, người nước ngoài chỉ được pháp luật Việt Nam cho phép sở hữu nhà ở dưới hình thức đầu tư xây dựng nhà ở theo dự án tại Việt Nam. Tức là, duy nhất nhà ở thương mại bao gồm: nhà ở riêng lẻ và căn hộ chung cư trong dự án đầu tư xây dựng nhà ở, là người nước ngoài có quyền mua, thuê mua, nhận tặng cho, nhận thừa kế.
Tuy nhiên, nhiều người nước ngoài vẫn không thể có được khả năng mua nhà ở Việt Nam. Khó khăn này, vì đâu?
Đừng chỉ vì sợ phức tạp mà bỏ qua “những miếng bánh ngon” trên thị trường Việt Nam, hãy rà soát xem mình đã đủ điều kiện sở hữu hay chưa, bổ sung nếu thiếu và mua gì cũng thấy dễ dàng
Vậy nhưng những người nước ngoài thực sự yêu thích đất nước, con người Việt Nam hoặc nhìn thấy tiềm năng sinh lời từ đầu tư nhà đất ở quốc gia ven biển này và đã manh nha tìm hiểu mua nhà tại đây ngay lúc này vẫn chưa biết hết về điều kiện sở hữu nhà ở Việt Nam.
Minh chứng dễ thấy nhất là các loại giấy tờ cần thiết chứng minh đối tượng có đủ điều kiện sở hữu vô cùng đơn giản, đó chính là hộ chiếu còn giá trị, có đóng dấu kiểm chứng nhập cảnh của cơ quan quản lý xuất nhập cảnh Việt Nam. Nhưng không phải ai cũng nắm được và có đủ.
Người nước ngoài sinh sống, làm việc ở Việt Nam bây giờ ai cũng phải mua nhà Việt Nam mới được!
Đúng vậy, mua nhà ở Việt Nam đang là xu hướng “làm mưa làm gió” được người nước ngoài cũng như các Việt kiều đeo đuổi đặc biệt nhiều, hứa hẹn sẽ còn “nóng sốt” hơn trong năm 2018. Nếu người nước ngoài mê Việt Nam và đã tính đến chuyện “an cư, lạc nghiệp” nơi đây, thì lúc này với những điểm sáng về cải cách thủ tục đất đai, nhà ở chính là thời điểm tuyệt vời để “mua nhà, tậu đất” ở Việt Nam. Tưởng khó nhưng khi bắt tay vào tham khảo thông tin, tìm hiểu thị trường và chọn lựa căn nhà ưng ý để mua, việc mua nhà ở Việt Nam lại đơn giản và nhanh chóng đến không ngờ. Dù vậy, khi quyết định mua nhà ở Việt Nam, người nước ngoài cũng cần lưu ý một vấn đề nổi bật dễ sai sót với bất cứ ai, đó là: mỗi cá nhân nước ngoài không được sở hữu quá 30% căn hộ của mỗi toà nhà chung cư. Ngoài ta, trên một điạ bàn có số dân tương đương một đơn vị hành chính cấp phường, mỗi cá nhân nước ngoài cũng không được sở hữu quá 30% tổng số căn hộ trên địa bàn đó.
Nhờ có hướng dẫn chi tiết của Nghị định 99/2015/NĐ-CP, người nước ngoài đã có thể mua nhà ở Việt Nam thật đơn giản nhưng vẫn hiệu quả. Người nước ngoài mua nhà ở Việt Nam năm 2018 đang là xu hướng, và khi trở thành xu hướng, ai chậm chân hẳn sẽ mất phần. Người nước ngoài nên “rục rịch” lên phương án tìm nhà, và chuẩn bị những món giấy tờ, hồ sơ cần bổ sung thêm cho việc mua nhà ở Việt Nam của mình sắp tới, nhất định đừng bỏ qua các thông tin về đất đai, nhà ở được cập nhật mỗi ngày trên các phương tiện thông tin đại chúng. Đây sẽ là kênh thông tin đầy giá trị cho người nước ngoài muốn mua nhà tại Việt Nam đấy!
