Khi thị trường bất động sản chứng kiến rất nhiều loại hình, phân khúc, sản phẩm bất động sản ra mắt theo từng năm, cuộc đua hiện nay tại thành phố Đồng Hới chính là sản phẩm cao cấp nào “hút mắt” người mua, “trang sức triệu đô” nào làm tăng giá trị sống cho chủ nhân sở hữu.
Vậy dự án nào tại Đồng Hới, Quảng Bình hiện nay đáp ứng tuyệt đối của một sản phẩm bất động sản cao cấp, cùng DDI tìm hiểu và phân tích đề bài nêu trên.
Theo khảo sát thị trường bất động sản Đồng Hới, Quảng Bình, số lượng bất động sản cao cấp là các dự án thuộc phân khúc bất động sản hạng sang (Luxury) hoặc siêu sang (Mega Luxury) hoặc bất động sản hàng hiệu (branded residences) có giá trị lớn. Tính đến năm 2023, thành phố Đồng Hới hiện chỉ có 4 – 5 dự án đảm bảo các yếu tố hình thành giá trị cao cấp thuộc dòng sản phẩm biệt thự view sông/view biển, boutique hotel và căn hộ chung cư.
Điểm chung của các sản phẩm bất động sản cao cấp này luôn đề cao sự sang trọng, sự tiện nghi, sự đắt giá, sự độc đáo và giá trị thẩm mỹ, sự khan hiếm hiện nay tại thành phố Đồng Hới, những đặc quyền riêng rất ít dự án “sao chép” được.
Sự nhộn nhịp các tầng kinh doanh boutique hotel sẽ làm tăng ô nhiễm tiếng ồn, không yên tĩnh dù diện tích sử dụng lớn.
Nhắc đến dòng sản phẩm boutique hotel thuộc dự án tại Bảo Ninh, Đồng Hới được xây dựng đa công năng, diện tích lên đến 460m2, hướng đến mục đích kinh doanh cao hơn việc lưu trú.
Các căn boutique hotel được sử dụng mặt bằng tầng trệt kinh doanh nhà hàng, shop thời trang, phục vụ du lịch hoặc minimart mở cửa 24/24…và các tầng còn lại được dùng cho dịch vụ lưu trú. Chủ sở hữu có thể phát huy được hết công năng cho sản phẩm bất động sản này, nguồn lợi nhuận vì thế hấp dẫn hơn.
Nhưng sự linh hoạt, tối ưu hóa việc sử dụng bất động sản này sẽ không có không gian riêng cho chủ nhân sở hữu. Sự nhộn nhịp các tầng kinh doanh sẽ làm tăng ô nhiễm tiếng ồn, không yên tĩnh dù diện tích sử dụng lớn.
Yếu tố sống xanh tại căn hộ Đồng Hới cũng không được đáp ứng tối đa, chủ nhân sở hữu chỉ hưởng được tầm nhìn view biển, gió trời.
Đối với căn hộ cao cấp tại tòa tháp đôi mặt biển Bảo Ninh, chỉ với diện tích 80m2 đáp ứng các công năng như 2 phòng ngủ, nhà bếp, phòng khách, nhà vệ sinh. Đặc điểm về dòng sản phẩm căn hộ này có diện tích khá nhỏ nên công năng sử dụng chỉ đáp ứng về các không gian sử dụng cơ bản, chỉ phù hợp với gia đình nhỏ, ít thành viên cùng nhau sinh sống. Yếu tố sống xanh tại chính căn hộ cũng không được đáp ứng tối đa, chủ nhân sở hữu chỉ hưởng trọn được tầm nhìn view biển, gió trời.
Khác biệt và đẳng cấp tại biệt thự “triệu đô” The Riviera thuộc dự án Dream Homes, tọa lạc ngay trung tâm thành phố Đồng Hới càng chứng tỏ sự đẳng cấp, đỉnh cao cuộc sống thượng lưu. Các căn biệt thự đơn lập The Riviera có diện tích từ 314 m2 – 403 m2, có 4 mặt thông thoáng, có lối đi riêng tư cùng khoảng sân vườn rộng rãi, tách biệt căn nhà với phố thị đông đúc. Không gian sống thời thượng, thư thái, yên tĩnh nâng cao chất lượng sống cho chủ nhân.
Biệt thự “triệu đô” The Riviera có diện tích rộng lớn, an yên, sân vườn rộng rãi, tách biệt căn nhà với phố thị đông đúc.
Với diện tích rộng lớn, biệt thự “triệu đô” The Riviera đáp ứng đầy đủ công năng sinh hoạt cho gia đình gồm 2 – 3 thế hệ cùng sinh sống, phục vụ tiện ích thư giãn giải trí thông qua ngoại cảnh sân vườn xanh mát.
Vị thế chủ nhân sở hữu còn được khắc họa bởi phong cách hiện đại và phong cách tân cổ điển sang trọng với 3 tầng nhà cầu kỳ, tinh tế, thanh lịch khắc họa rõ nét qua những khối kiến trúc thanh mảnh, dịu nhẹ, dáng vòm rộng lớn, ngập tràn ánh sáng tự nhiên.
Đặc biệt, giá trị của biệt thự cao cấp The Riviera được đề cao lối sống gần gũi với thiên nhiên, hướng sông, cộng hưởng thêm từ những ưu điểm vượt trội về địa thế, kiến trúc, tiện ích, chất lượng không gian sống, sự riêng tư cùng cộng đồng dân cư trí thức, đẳng cấp.
Cuộc đua sản phẩm bất động sản cao cấp tại Đồng Hới, Quảng Bình năm 2023 có thể nói rằng là cuộc đua về diện tích, công năng sử dụng để thu hút khách hàng. Và dòng sản phẩm bất động sản nào đảm bảo 4 tiêu chí về vị trí – sự tiện nghi – kiến trúc và nội thất – vật liệu hoàn thiện sẽ tạo nên sự khan hiếm và thu hút giới siêu giàu sở hữu. Biệt thự The Riviera là một sản phẩm đi đầu về bất động sản cao cấp tại Quảng Bình hiện nay.
By DDI
