Đất nền vùng ven - xu hướng thị trường bất động sản 2019

Nhà đầu tư bất động sản dịch chuyển về các tỉnh vùng ven được dự báo là xu hướng trong năm 2019, đây là lựa chọn tất yếu khi thị trường bất động sản Hà Nội, TP. Hồ Chí Minh gần như đã cạn quỹ đất.

 

Quỹ đất Hà Nội và TP. Hồ Chí Minh gần như đã cạn, dự báo xu hướng dịch chuyển nhà đầu tư bất động sản sang các tỉnh vùng ven.

 

Theo ông Nguyễn Văn Đính - Phó Chủ tịch kiêm Tổng thư ký Hội Môi giới bất động sản Việt Nam, cuối năm 2018 và bước sang năm 2019, thị trường bất động sản ở các tỉnh ven đô thị lớn Hà Nội và TP. Hồ Chí Minh đang phát triển khá tốt, chủ yếu tập trung ở phân khúc đất nền, dự báo, giá đất nền tại các tỉnh sẽ tăng trong biên độ từ 10 - 15%.

Ông Đính cho biết, nếu giá đất khu vực vùng ven TP. Hồ Chí Minh ghi nhận mức tăng đạt đỉnh, khó có thể mua vào ở mức giá trên dưới 1 tỷ đồng/nền, thì với số tiền này, nhà đầu tư lại có nhiều lựa chọn ở các dự án khu vực lận cận như Đồng Nai, Bình Dương...

Còn giá đất nền tại một số tỉnh ven Hà Nội như Hưng Yên, Bắc Ninh, Vĩnh Phúc… giá của 1 lô đất nền 50 - 70m2 tương đương 1 căn hộ trong thành phố, nên vẫn là sản phẩm phù hợp với khả năng thanh toán của các đối tượng tiêu dùng trong vùng. Theo đó, sự tăng trưởng của phân khúc này ở các tỉnh vùng ven được duy trì và phát triển, lượng cung tung ra thị trường và giao dịch đất nền cũng sẽ tăng trưởng hơn so với năm 2018.

“Xu hướng đầu tư bất động sản đất nền các tỉnh vùng ven hai thành phố lớn Hà Nội và TP. Hồ Chí Minh sẽ là điểm sáng năm 2019, khi nhiều dự án khởi công ngay đầu năm tại các tỉnh Hưng Yên, Bắc Ninh sẽ giúp đất nền các tỉnh này tăng giá đáng kể so với mấy năm trước. Tuy nhiên, mức độ giao dịch không đến độ tạo thành cơn sốt, nên tình trạng sốt giá do lượng giao dịch nhiều là không có.” - ông Đính nhận định./.

Theo Thời báo Tài chính

14.05.2019

  • Chia sẻ:
  • Tin tức liên quan

    Quảng Ngãi: Bất động sản hồi phục nhanh?

    24.09.2020

    Trong cả 2 lần phát dịch Covid-19, Quảng Ngãi ghi nhận thực tế nhiều nhà đầu tư vẫn âm thầm giao dịch, tuy bất động sản là một trong những nhóm ngành chịu nhiều tác động bởi dịch, nhưng cũng là ngành được kỳ vọng nhiều nhất hậu Covid-19.

    Căn hộ một tỷ đồng dần biến mất

    23.09.2020

    Do chi phí đầu vào quá cao, nhà giá rẻ không còn ở vùng giá một tỷ đồng mà đều đắt hơn 500-700 triệu đồng so với 5 năm trước.

    “Rối” đề xuất…gỡ rối condotel

    22.09.2020

    Việc Bộ Xây dựng đề xuất làm rõ hợp đồng mua bán condotel và quy định về quyền, nghĩa vụ của các bên đã nối dài thêm danh sách các đề xuất quản lý sản phẩm bất động sản này.

    DDI KÍCH CẦU BĐS QUẢNG BÌNH SAU DỊCH COVID-19

    21.09.2020

    Từ đầu năm 2020 đến nay, Quảng Bình liên tiếp đưa ra chính sách kích cầu giúp Quảng Bình khởi sắc trên mọi lĩnh vực, tạo đòn bẩy giúp lĩnh vực bất động sản phát triển, bình ổn đối với từng phân khúc khác nhau. DDI đồng hành cùng Tỉnh Quảng Bình khởi động thị trường bất động sản hậu Covid-19 bước vào đường đua mới, ra mắt thị trường các căn biệt thự ven sông Dream Homes đóng ngay trung tâm thành phố Đồng Hới cùng các chính sách ưu đãi hấp dẫn…