Khi xu hướng giãn dân khỏi các thành phố lớn ngày càng trở nên phổ biến, thị trường bất động sản vùng ven trở nên sôi động hơn bao giờ hết. TP. Cần Thơ với những tiềm năng phát triển đã trở thành điểm nóng của khu vực Tây Nam Bộ, trong đó quận Ô Môn nổi lên như một điểm sáng của làn sóng đầu tư.
Nội dung
Địa điểm chiến lược then chốt của TP. Cần Thơ
Với tốc độ phát triển cao của bất động sản đồng bằng Sông Cửu Long như hiện tại, tốc độ đô thị hóa cũng được thúc đẩy nhanh hơn. Trong tiến trình đó, chuỗi đô thị hiện hữu dọc sông Tiền, sông Hậu được đầu tư phát triển thành vùng đô thị hóa – công nghiệp hóa tập trung. Hiển nhiên, với những lợi thế vượt bật của mình, TP. Cần Thơ được định hướng quy hoạch trở thành trung tâm hạt nhân của vùng.
Quận Ô Môn (TP. Cần Thơ) sở hữu nhiều tiềm lực phát triển kinh tế
Cách trung tâm TP. Cần Thơ – quận Ninh Kiều chỉ 15 – 20 phút di chuyển, quận Ô Môn trở thành vùng đất có nhiều tiềm năng tăng trưởng và thu hút những dòng vốn đầu tư “khủng”. Được UBND TP. Cần Thơ phê duyệt vào tháng 11/2021, đường vành đai phía Tây dự kiến khởi công vào đầu quý III/2022 sẽ mang lại động lực phát triển mạnh mẽ đối với quận Ô Môn nói riêng và toàn tỉnh nói chung. Với tổng vốn đầu tư 4.000 tỷ đồng, đường vành đai phía Tây là dự án có vốn đầu tư rất lớn và là dự án quan trọng nhất của thành phố trong giai đoạn 2021 -2026.
Sở hữu vị trí thuận lợi, quận Ô Môn là cầu nối giữa TP. Cần Thơ với An Giang, Kiên Giang, Đồng Tháp và Campuchia. Hệ thống giao thông đường bộ, đường thủy, hàng không quy tụ, tạo nên mạng lưới giao thông liên vùng, lợi thế về liên kết và phát triển kinh tế. Nhờ đó, Ô Môn được hưởng lợi từ các trọng điểm kinh tế của thành phố bao gồm: trung tâm Logistics hàng không Cần Thơ, khu công nghiệp cao Trà Nóc,…
Nhờ lợi thế về quy hoạch hạ tầng cùng với những chính sách thu hút đầu tư, kinh tế, quận Ô Môn tích cực tăng trưởng theo hướng thúc đẩy công nghiệp, xây dựng, dịch vụ, giảm dần tỷ trọng nông nghiệp thủy sản. Việc quy hoạch khu công nghiệp Ô Môn với diện tích 500 ha được xem là điểm nhấn trong thu hút đầu tư của địa phương này, thu hút được lượng lớn người lao động từ các tỉnh lân cận, giữ vai trò động lực phát triển kinh tế của vùng.
Bắt kịp làn sóng đầu tư mới
Trước những tín hiệu khả quan của thị trường, Ô Môn đang dần trở thành điểm đến đầu tư của các nhà đầu tư bất động sản trên cả nước. Bài toán hạ tầng và liên kết giao thương đã đưa ra câu trả lời cho tiềm năng tăng trưởng vượt trội của bất động sản quận Ô Môn trong thời gian tới. Việc đầu tư vào bất động sản tại khu vực này được cách chuyên gia đánh giá là sự lựa chọn sáng suốt. Nếu so sánh với những thành phố lớn như Đà Nẵng, Hải Phòng, TP. Hồ Chí Minh, giá các sản phẩm bất động sản như đất nền, nhà phố, chung cư,… tại đây có mức giá hợp lý hơn rất nhiều trong khi tiềm năng phát triển và tăng giá vô cùng cao.
Các khu trường đại học và đào tạo chuyên nghiệp vốn đặt tại quận Ninh Kiều, Bình Thủy được đề xuất điều chỉnh bố trí về Ô Môn, hội tụ cả về “thiên thời, địa lợi, nhân hòa”. Trong tương lai gần, chất lượng cư dân tại đây được đánh giá là có sự đi lên rõ rệt. Chính vì thế, từ một địa phương vùng ven, Ô Môn đang “trở mình”, trở thành một đô thị trẻ với định hướng phát triển công nghiệp, kinh tế tri thức cao. Cơ cấu kinh tế chuyển dịch đúng hướng, quy hoạch có bài bản giúp Ô Môn được chọn là điểm đến đầu tư và an cư lý tưởng.
Nhu cầu sống ngày một tăng cao, người dân hiện khắt khe hơn trong việc lựa chọn không gian sống hiện đại, văn minh và tiện nghi. Vì vậy, những khu đô thị được quy hoạch bài bản, đặc biệt là các khu đô thị ứng dụng công nghệ cao được nhiều người lựa chọn để có thể trải nghiệm và tận hưởng một cuộc sống trọn vẹn nhất.
Bắt kịp xu hướng an cư này, khu đô thị thông minh là một trong những dự án được UBND quận Ô Môn phê duyệt đầu tư, đáp ứng được nhu cầu của người dân. Đây là một hệ sinh thái mang đến cho cư dân một môi trường sống chất lượng, ứng dụng công nghệ, phân tích dữ liệu tiên tiến, cung cấp hệ thống hạ tầng thông minh, phục vụ nhu cầu sống một cách nhanh chóng, hiệu quả và kinh tế.
Khu đô thị thông minh Thành Đô tại phường Châu Văn Liêm, quận Ô Môn do LDG Group làm chủ đầu tư là dự án đầu tiên tại khu vực Tây Nam Bộ phát triển theo mô hình nhà phố xây sẵn ứng dụng công nghệ 4.0. Với tổng vốn hơn 350 tỷ đồng, các căn hộ mẫu được thiết kế theo phong cách châu Âu tỉ mỉ, hệ thống năng lượng mặt trời, nước uống tại vòi,… mang đến cơ hội an cư và đầu tư giá trị cho người dân. Đặt biệt, hệ thống tiện ích thông minh tại đây giúp cư dân “mang cả thế giới” vào nhà chỉ với một chiếc smartphone.
Phối cảnh Khu đô thị thông minh Thành Đô
Với vị trí liền kề quốc lộ 91, cư dân từ khu đô thị thông minh Thành Đô chỉ mất từ 2 – 5 phút để tiếp cận các tiện ích như chợ Ô Môn, UBND quận, công viên, bệnh viện, trường học các cấp,… 10 phút để đến sân bay. Nhằm mang đến cho cư dân một cuộc sống hoàn toàn khác biệt, đẳng cấp bậc nhất, dự án đã được tích cực đầu tư với các loại hình: nhà phố sân vườn, nhà phố thương mại, mini villa… Các căn hộ thông minh của Thành Đô còn được trang bị hệ thống cảm biến âm thanh ánh sáng, hệ thống camera giám sát đảm bảo an ninh toàn diện cho gia đình. Các tiện ích nội khu như công viên giải trí, hồ sinh thái, đường đi bộ,… cũng được thiết kế nhằm tạo giá trị sống xanh cho người dân.
Với địa thế đẹp, thế đất cao bằng phẳng, không chỉ phục vụ tốt nhu cầu mua để ở, khu đô thị thông minh Thành Đô còn là một địa chỉ vàng để đầu tư khi mặt bằng giá có thể tăng cao sau khi hoàn thiện.
Thi Trang
