Câu chuyện hàng ngày người dân Hòa Bình chứng kiến dòng xe mang biển số Hà Nội lũ lượt kéo về xem đất trong những năm vừa qua vẫn còn tiếp diễn? Vậy Hòa Bình – vùng ven Hà Nội có thực sự là “miếng bánh ngon” đổ về đầu tư bất động sản (BĐS)?
BĐS Hòa Bình là tâm điểm đầu tư phía Bắc hiện nay
Thực tế các cụm từ như “miền đất hứa”, “sân sau” giới nhà giàu Hà Nội, “bứt tốc” dùng để nhắc đến BĐS Hòa Bình, xét về các yếu tố vị trí địa lý, cảnh quan, hạ tầng, quỹ đất, chính sách thu hút đầu tư, Hòa Bình dần khẳng định vị thế dẫn đầu của một thị trường BĐS ven Thủ đô.
BĐS Hòa Bình luôn đứng Top thị trường hấp dẫn tại khu vực phía Bắc, các dự án đất nền thu hút xu hướng đầu tư được ưa chuộng trong những năm gần đây. Là cửa ngõ phía Tây của Thủ đô Hà Nội – Hòa Bình là tâm điểm giao thương giữa Hà Nội và các tỉnh Tây Bắc.
Với vị trí chiến lược, Hòa Bình giáp ranh thành phố Hà Nội cộng với quỹ đất Hà Nội ngày càng thu hẹp giúp BĐS Hòa Bình trở thành điểm sáng về nhu cầu sở hữu ngôi nhà thứ 2 hay đầu tư sinh lời của người dân Hà Nội.
Tuyến đường nối Hòa Lạc (Hà Nội) – TP Hòa Bình (Hòa Bình) hút 8.168 tỷ vốn đầu tư
Không chỉ có lợi thế về vị trí địa lý, Hòa Bình còn được đầu tư mạnh mẽ về hạ tầng giao thông. Hiện nay dự án liên kết vùng Hòa Bình – Hà Nội và cao tốc Hòa Bình – Mộc Châu được tỉnh đẩy mạnh tiến độ triển khai.
Đồng thời, hệ thống mạng lưới giao thông gồm: Tuyến đường tỉnh 435, 433, 438, đường liên huyện Lạc Sơn – Tân Lạc, đường nối TP Hòa Bình – Kim Bôi, đường Hồ Chí Minh – vành đai 5 Hà Nội,…cũng được chú trọng. Các tuyến đường liên tỉnh kết nối từ Khu du lịch hồ Hòa Bình đến các Khu du lịch Đồng Tâm, Khu du lịch Tam Chúc…đang được triển khai xây dựng.
Theo kế hoạch 5 năm tới, giao thông Hòa Bình sẽ tiếp tục nâng cấp, mở rộng với nguồn vốn đầu tư hơn 120 nghìn tỷ đồng. Tỉnh quyết định hoàn thiện mạng lưới giao thông gồm đường cao tốc Hòa Lạc – Hòa Bình (quy mô 6 làn xe, rộng 120m) kết nối liền mạnh khu vực Tây Bắc, Hòa Bình, Hà Nội,… Theo đó, hạ tầng hoàn thiện, kinh tế phát triển sẽ thúc đẩy thị trường BĐS tăng trưởng mạnh.
Cảnh quan thiên nhiên giúp Hòa Bình phát triển du lịch, BĐS
Hòa Bình “được lòng” các nhà đầu tư Hà Nội nhờ yếu tố cảnh quan thiên nhiên đặc sắc, BĐS nghỉ dưỡng cũng thuộc Top tìm kiếm tại đây, chỉ sau phân khúc đất nền. Bởi phong cảnh hữu tình giữa lòng hồ Hòa Bình, dòng sông Đà, núi Viên Nam, hệ thống hang động phong phú, suối khoáng nóng Kim Bôi, Bản Lác (Mai Châu), chùa Tiên (Lạc Thủy), quần thể hang động Núi Đầu Rồng (Cao Phong), đền thờ Chúa Thác Bờ,…
Hòa Bình chính xác là “sân sau” của giới nhà giàu Hà Nội khi nơi đây quy tụ nhiều công ty BĐS về đầu tư, phát triển các dự án quy mô lớn như VinGroup, T&T, FLC, Geleximco, Phú Mỹ Hưng… Do đó, Hà Nội đổ về đây tìm kiếm “đất vàng” ở mức cao cũng là điều dễ hiểu.
Khi thị trường giàu tiềm năng như Hòa Bình thấy rõ giá trị hiện hữu, dư địa tăng giá của khu vực là điều tất yếu. Bởi thực tế ghi nhận, giá đất ngay tại thành phố Hòa Bình chỉ ngang ngửa bằng giá đất nông thôn của các tỉnh lân cận, việc săn đất nền đầu tư có vị thế đẹp, lưu thông thuận tiện sẽ khiến các nhà đầu tư ồ ạt tìm về.
Có thể khẳng định rằng, BĐS Hòa Bình là “miếng bánh ngon” được các nhà đầu tư tranh nhau “chia phần”, bắt nhịp cùng thị trường trước làn sóng đầu tư hiện nay.
Trần Lan
