Nhu cầu ở, đầu tư của người dân đều hiện hữu mọi lúc mọi nơi, việc lựa chọn sản phẩm phù hợp nhu cầu rất dễ xác định nhưng vị trí nào, khu vực nào là “điểm lý tưởng” đảm bảo tính an toàn tại thành phố Đồng Hới hiện nay?
Cùng DDI tìm lời giải cho đề bài trên.
Theo DDI, xét về không gian đô thị các yếu tố kiến trúc đô thị, cây xanh, mặt nước, cảnh quan thể hiện diện mạo riêng của tỉnh/thành phố/ khu vực đó. Và mục đích hình thành đô thị đều đáp ứng nhu cầu an cư lẫn đầu tư của người dân địa phương và các vùng lân cận.
Từ đó, khách hàng cần tìm kiếm và định hình khu vực có quy hoạch không gian đô thị theo mong muốn ban đầu đặt ra.
Theo nghiên cứu thị trường và tìm hiểu về BĐS Quảng Bình, Đồng Hới là sự lựa chọn hàng đầu, bởi Đồng Hới là thành phố trung tâm về mọi mặt, là thành phố Hoa Hồng của tỉnh Quảng Bình.
Thành phố Đồng Hới – sự lựa chọn hàng đầu về nhu cầu an cư, đầu tư sau tết nguyên đán Qúy Mão 2023
Ngay từ các cuộc họp của tỉnh, thành phố Hoa Hồng đã được xác định rõ mục tiêu trở thành trung tâm chính, kinh tế, văn hóa, khoa học kỹ thuật của tỉnh.
Trong giai đoạn 5 năm từ 2020 – 2025, thành phố Hoa Hồng cần phát huy lợi thế sẵn có nhờ tọa lạc tại vị trí địa lý thuận lợi, nhiều tiềm năng lợi thế, như vị thế sát sông liền kề biển, hệ sinh thái hang động huyền bí, du lịch sôi động, hạ tầng giao thông gần sân bay, nhà ga… đã tạo sự khác biệt giữa Đồng Hới với các khu vực lân cận.
Không dừng lại ở điều kiện thuận lợi, trong Đồ án quy hoạch chung xây dựng thành phố Đồng Hới và vùng phụ cận, giai đoạn từ năm 2021 – 2045 cần phát triển hệ thống đô thị Đồng Hới cùng điểm dân cư nông thôn, khu chức năng đặc thù theo hướng tăng trưởng xanh; khai thác đô thị ven biển phù hợp với bản sắc văn hóa địa phương.
Đồng thời, định hướng sử dụng đất phát triển đô thị, phân vùng trung tâm: sông Cầu Rào là bộ mặt mới của thành phố, tại đây tập trung các chức năng đô thị chính. Khu trung tâm thành phố Đồng Hới (Đức Ninh Đông, Đồng Phú) chủ yếu phát triển đô thị, không gian đô thị phát triển theo từng giai đoạn, lan tỏa đến các khu vực vệ tinh xung quanh.
Từ đây thấy rõ, vùng lõi của thành phố Hoa Hồng được đẩy mạnh việc hình thành khu dân cư mới, hiện đại.
Đây là quy hoạch, chủ trương, tầm nhìn của thành phố, việc các dự án bất động sản được phê duyệt xây dựng ngay tại vùng lõi được xác định là “dự án vàng” so với các dự án lân cận.
DDI ghi nhận thực tế, đầu năm 2023 tại phía Nam đường Trần Hưng Đạo (phường Đồng Phú) đã có lực hút mạnh đối với người dân địa phương, các nhà đầu tư phía Bắc.
Điển hình là dự án Dream Homes Đồng Hới (Khu nhà ở thương mại phía Nam đường Trần Hưng Đạo, giáp với Đài Phát sóng, phát thanh Đồng Hới) do Công ty TNHH Xây dựng Tiến Đạt làm chủ đầu tư.
Và khi nhu cầu thay đổi theo sự vận hành của thời đại, người dân Quảng Bình cũng thay đổi cách lựa chọn “căn nhà thứ 2”, từ đất nền sang biệt thự xây sẵn, từ đất nền sang shophouse kinh doanh. Dự án Dream Homes lại đáp ứng đầy đủ cả 2 dòng sản phẩm này.
Dự án Dream Homes có mặt tiền trải dài theo sông Cầu Rào, nằm ở vùng lõi trung tâm thành phố Đồng Hới
Không dừng lại ở câu chữ phân tích, thực tế ngay sau tết Qúy Mão 2023 lượng sản phẩm giao dịch tại dự án này được cập nhật diễn ra liên tục.
Vậy ưu điểm nào của dự án Dream Homes “được lòng” người dân như vậy?
Đầu tiên, về vị trí: dự án tọa lạc tại vị trí đắc địa ngay vùng lõi trung tâm thành phố Đồng Hới, hướng sông Cầu Rào.
Thứ 2, về không gian đô thị: Dream Homes rộng 4,3 ha, mặt tiền trải dài theo sông Cầu Rào, không gian sống xanh, sinh thái.
Thứ 3, về dòng sản phẩm: dự án tập trung phát triển dòng bất động sản hạng sang, biệt thự và shophouse ven sông. Đây là 2 dòng sản phẩm luôn được khách hàng ưa chuộng và săn đón.
Thứ 4: Giá trị thặng dư cao: sở hữu cộng đồng dân cư tri thức cao, tận hưởng các dịch vụ, tiện ích nội khu cao cấp, ngoại khu hiện đại trong bán kính từ 1 – 2,5km.
Thứ 5, kết nối giao thông thuận lợi: mạng lưới liên kết vùng xuyên suốt thông qua trục đường chính Trần Hưng Đạo, dễ dàng kết nối cầu Nhật Lệ, các bãi tắm, QL1A hay các trục đường liên tỉnh khác…
Thứ 6, mô hình nhà thông minh đầu tiên: những căn nhà tại Dream Homes được áp dụng mô hình nhà thông minh đầu tiên tại Quảng Bình, được thiết kế, thi công và sử dụng vật liệu cao cấp định hình phong cách sống mới cho khách hàng.
Vì việc hình thành các dự án, khu đô thị đều chung một sứ mệnh là mang đến nguồn cung sản phẩm đáp ứng nhu cầu an sinh cho người dân.
Riêng dự án Dream Homes không chỉ tạo ra sản phẩm đất ở đáp ứng nhu cầu, còn xây dựng một phong cách sống khác biệt tại vùng lõi thành phố. Kết quả rõ ràng nhất là đã có rất nhiều khách hàng sinh sống tại khu đô thị này, hình thành giá trị sống thực, hiện đại ngay giữa lòng đô thị sầm uất.
Từ phân tích nêu trên, DDI khẳng định rằng vùng lõi thành phố Đồng Hới, chi tiết hơn là phía Nam đường Trần Hưng Đạo là vị trí đang được săn đón nhất ở thời điểm hiện nay tại Quảng Bình.
Trần Lan
